家居裝修防水要防范于未然

防水屬于隱蔽工程，雖然看似工程量小，但如果在日常的使用當中出現了問題，便很難輕易解決，動輒則會涉及到地磚、潔具的拆除以及管道的重新改造等，非常麻煩。

由于防水維修施工工期長、收費不高，又很容易出現權責糾紛，所以很多品牌家裝公司都不愿意承擔這一局部維修工程。因此，為了避免后期出現防水維修的麻煩，消費者在裝修時應將防水工程作為重中之重來認真對待。

材料混亂、施工不專業，導致漏水現象頻發

“在家裝行業中，一般的保修期限是2年，但是國家專門規定水路的滲漏問題保修期為5年，足見水路工程的重要性”，元洲裝飾公司工程總監黃湘陵對記者說。

目前，漏水問題頻頻發生有兩個主要原因，一方面是現在市場上銷售的防水材料良莠不齊，而相關的管理規范和市場約束又十分缺乏。黃湘陵說：“現在各個品種的國內外防水材料有上百種，連專家都很難全部了解，消費者就更不明了了。相關部門對于什么允許賣，什么不允許賣都沒有嚴格的規范，因此，這給消費者的選擇造成了不少困難。”

另一方面，從施工資質來看，做防水應該是個專門的工種，需要有專業的人員來設計和施工，但目前的市場現狀并非如此，由于工程小，大公司不愿做，而游擊隊的施工又很不專業，容易留下各種隱患，所以消費者反映出來的滲漏問題比比皆是。

走出誤區，專業設計施工可預防滲漏

一直以來，有些開發商對房子大結構，尤其是水路的設計存在不合理性，這導致了許多業主在裝修的時候隨意改動管道，從而為日后的滲漏埋下了隱患。所以，讓專業的人員進行專業的設計和施工是非常必要的。

黃湘陵告訴記者，有一些改動非常不可取，比如長距離移動供水管線，因為管道越長，其發生故障的幾率就越大，再加上工人的施工不專業，日后的漏水現象就很容易發生。另外，隨意改動馬桶位置的做法也很不科學。馬桶的科學移動距離其實非常有限，只有20厘米左右，但是由于很多業主和工人都不懂得這些專業知識，認為只要接上管道就可以了，這都給日后的滲漏問題埋下了伏筆。

在管徑的選擇上，很多業主也都存在誤區，覺得管道越粗，下水就會越加流暢，其實不然--單位時間內，在管道里流過的水量是不變的，管道加粗后，下水壓力就會變小，水的流速變慢，污垢不容易沖洗干凈，日積月累，極易造成管道的堵塞。

現在的管道材料有很多，PP－R、PP－S等不勝枚舉，許多業主和工人并不知道這些由不同化學材質制成的管道其實是無法“兼容”的。即使在熱熔之后，使用外力將兩段不同材質的管道擠壓在一起了，等凝固之后，它們之間還是會有縫隙存在，從而引起滲水。

在鋪衛生間墻磚和地磚的時候，不少消費者都覺得鋪貼順序并不重要，而這里面其實大有文章--應該先鋪墻磚，在靠近地面的地方留下最后一排先不要鋪貼，當防水和地磚全部鋪裝好，頂到墻面之后，再把剩下的墻磚鋪好，這樣可以避免墻角有縫隙的存在。

減少隱患，消費者需提高自身監督能力

專業的施工人員固然能夠為消費者節省不少時間和精力，但是在找不到專業施工人員的情況下，不少消費者還是選擇了請“游擊隊”來進行裝修。要想盡可能地避免“游擊隊”在施工中的違規操作，減少滲漏隱患，消費者有必要了解一些專業知識，對施工過程進行監督。

博洛尼生活方式家裝銷售設計部設計師李煜介紹說，首先，消費者一定要注意施工人員使用的防水材料的質量、環保系數是否達標。消費者還可以自己去大型建材超市買一些價格比較高的防水材料，不要讓工人單獨購買，避免其購買的防水材料價格低、質量差。

其次，消費者要監督裝修工人的施工步驟與細節。例如，施工時如果改動水管位置就會破壞防水層，因此，一旦不得不在墻壁上開槽改動管道，就要在槽的內壁上認真涂刷防水材料，避免日后冷凝水滲出墻壁。衛生間的陰角也是非常容易漏水的地方，不論是采用剛性防水還是柔性防水，陰角都要做一至兩層無紡布接縫處理，防止防水層開裂漏水。另外，管道的連接處也是漏水問題頻出的地方，施工時，管道連接處可以用輕體磚來砌包立管，并且立管的陰角處同樣要鋪貼無紡布。

在施工時應盡量避免地面走管，因為地面管道要用固定卡固定，容易破壞防水層，所以十分不安全，一旦漏水就會滲入樓下。如果不得不從地面走管的話，則需要做兩次防水--在地面走管之前做一次防水，水泥砂漿抹完之后再做一遍。目前，一般裝修都采用頂面走管的方法，雖然頂面走管的米數要比地面走管多10%－15%，但它使用的是明管鋪設的方式，一但出現問題就可以將鋁扣板吊頂拆下來，對管道進行維修，比較方便。如果用耐水石膏板做吊頂則不易拆卸，維修時需要全部拆除。

消費者還應監督工人盡量避免在墻面打眼。對于一些毛巾桿等五金件，在墻面打眼的厚度不能超過2厘米，否則容易破壞墻面的防水層。

雖然防水工程最后都會做24小時或者48小時的閉水實驗，但是閉水實驗的效果是短期的，李煜表示，消費者還是應該盡量在施工過程中監督施工人員防水制作的步驟與質量是否過關，以避免日后出現不必要的麻煩。