裝修前的資金準備要點 如何安排您的裝修基金

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分

1. 水電線路改造；

2. 家具、天花(包括買、做)；

3. 櫥衛墻、地面防水；

4. 油漆、涂料；

5. 櫥柜；

6. 衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7. 地板、地磚；

8. 五金材料；

9. 門檻石(陽臺石)；

10.櫥衛、陽臺瓷磚；

11.燈具；

12.窗簾及其配件；

13.電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等)；

14.防盜門；

15.櫥衛吊頂；

16.燈具、潔具等的安裝費；

17.大小裝飾品。

一般的，每平方米800元以下的，屬于普通裝修標準；800到1200屬于豪華(高檔寫字樓之類；1200以上是超豪華(非常好的夜總會或者頂級寫字樓之類)；

如果您是舊房裝修，在這個金額上再加30%-40%。因為舊房改造要比裝修新房麻煩，主要弊端有，一、墻體已經不行，處理麻煩；二、東西雜七雜八，不好干活；三、既折墻又打磚，很費功夫；四、垃圾沒地方倒，很費腦筋；總之舊房裝修是費時，費事，費工，費料，所以就相對要費錢一些！

在以上17項中，可能與裝修公司直接構成關系的就是前5項。要是櫥柜你外購了，也就只有前4項。其中很多業主會在2、3、4項上和裝修公司討價還價，而忽略了第1項。業主計較的單價可浮動空間已經在市場競爭下越來越小。太計較低價格，又碰上惟利是圖小人勢必會導致低劣材料走進你家。所以，了解基本的價格空間很重要。

還有，往往業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果，結算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼裝修公司叫他上當了。其實，如果這個價格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立。

家具迷建議：

水電改造要求其安全性極高。網絡及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。自己量量大致的線路改造長度，看看自己經濟是否能承受。

6至17項的資金投入可以是業主自主決定的。跑過市場后，了解品牌、比較價格、衡量腰包、有計劃地支出是每個業主要做好的。很多人本來資金不充足，在選購上又不分價位，覺得多了一點點沒有什么。結果是到裝修后期囊中羞澀。

長期使用的設施要美觀實用，例如：馬桶、櫥柜等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發等。

還有，最好在增加項目同時要考慮自己的資金儲備。有多少錢辦多少事，要是資金準備不充足，不要盲目開工。有的業主明白，給裝修公司的工程款是可以提前預算的。更多超支的內容都在業主自我的掌控之下。