裝修準備階段你需要做些什么

大多數有過裝修經歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕，有心人會發現，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設計的得意之作，更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修，對于很多買到新房，拿到新房鑰匙的業主來說，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。

網友總結：找裝修公司前期準備

我去年國慶節時買的房，買的時候房子已經快建好了，我是去看了現房后才下的定，之后因為房子仍是在建設階段，房門沒有上鎖，所以趁那時候自己去量過一次房，LANT公司也去量過，另外我還拍了一些房子現場的相片，為以后和裝修公司設計交談方便了許多。

在準備找裝修公司之前，做的準備工作歸納如下：

1、從售樓小姐那得到自己房子的原始尺寸圖紙，不同的房子內部結構可能會不一樣；

2、向裝修過的特別是剛做完裝修的同事了解裝修知識及要注意的事項,提前知道與自己裝修水平羝不多的裝修所要的錢；

3、網上了解裝修知識，包括風水方面的；

4、根據自己房子的結構初步布局自己的新家；

5、趁房子沒有上鎖前自己實測自己的房子尺寸，并且將各個位置拍了相片，做到心中有數，防止裝修公司在工程量上做文章；

6、有時間的時候去建材市場大致了解一下建材的成本情況。

找裝修公司：

我一共去過三家裝修公司，有四家裝修公司的報價，四家公司別情況如下：

1、接觸的第一家LONT是和SAE同事及她要裝修的朋友一起去的在第一國際的一家裝修公司，這家公司很正規，在東莞有不錯的口碑，一起去的同事家兩年前也是他們裝修的，感覺質量還是不錯的，當天我們還去了他們正在裝修的幾個工地，感覺質量確實不錯。這次我們一共三家去談，優惠還是很高的，江南世家那家最后拿到了85折，裝修完后世家的朋友說感覺和他們合作還行，沒有出現什么糾纏不清的問題，所以這家是被我初步納入考慮范圍；

2、接觸的第二家（JJL）是一家小老板的小裝修公司，我們有幾個同事是他們裝修的，也說還可以，不過，去到他們公司，就一小門面，還是在居民區，沒有特別的設計師，價格便宜是他們的優勢，不過我拿了一份他們的報價留了個電話就走了，不想給他們做，沒有信心；

3、接觸的第三家（LANT）是一同在第一城買房的同事阿丁在網上看到的，然后他告訴了裝修公司我的電話，因為那銷售的是我同鄉，所以后來的事一直是我在和他們聯系。這家公司2008年4月剛從深圳進入東莞市場，開始給我們報的價格是稍高于上面一家的，后來多次的QQ聊天后，他們改變了一下單價，然后去過兩次他們公司，看過他們的幾個工地，覺得做得還不錯，價格也還合理，和他談的是最低95折，因為他們是想急于打開東莞的市場，他們的單價相對較低。這家也是我重點考慮的公司；

4、第四家(HS)是別人推薦的裝修公司，這家公司我以前沒有聽過，沒有同事或朋友找他們裝修過，不知道他們的底細，讓他們發了份報價，與第一家和第三家比價格沒有優勢，放棄了。

下面詳細談一下在第一家（LONT）和第三家之間選擇第三家（LANT）的理由：

1、材料：我認真對照過，基本上是一樣的；

2、工人：都有自己熟練的工人隊伍；

3、公司人員：都有自己的設計師，有工程監理等；

4、價格：水電這塊LONT給我們的報價高，但是可以打85折；而LANT給我們的水電是按實用面積算的，水電不打折，其它部分單價比LONT低，但只打95折，和他們老總談了后又拿到了一點折扣；

這樣算來，LANT是比LONT要便宜一點，所以最后打算選LANT。

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找裝修公司的經驗如下：

1、找的公司不要太多，不要把電話告訴太多裝修公司業務員，浪費電話費又煩人，一般公司的報價相差不是特別的大，本人就找只找過三家公司；

2、找有資質認證的公司，要有設計師，設計師的經驗對怎么樣裝修自己的房子一般有獨到之處的，同時最好找有以前同事找過的裝修最好；

3、不要找特大的非常有名氣的裝修公司，這樣的公司因為有牌子的成本在里面，報價會相對高，而且非常大的公司對我們家裝這樣比較小的項目一般可能會外包，這樣就會有個風險，如果是負責的項目經理那還好，要是不負責的那就不爽了，偷工減料常有的事；

4、盡量多找幾家鄰居一起去找裝修公司，如果找不到，至少兩家，這樣會好談價一點；

5、得到裝修公司設計師或者相關聯系人的QQ號，一方面可以少用電話，省電話費，另一方面，用QQ談，可以慢慢地想一些一時沒有想到的東西；

6、盡量得到裝修公司的報價單，可以拿回來一條一條看，不明白的地方用筆做標記，到時和裝修公司談時一點一點和他談就可以了.　現在有些公司是給你帶走報價單，有的不讓，對不讓帶走報價單的公司，可以多面見幾次裝修公司的人，一般每次他們會把報價單帶來，然后每次重點看一兩個主要的項目，看的次數多了，自然知道他們的詳細報價了。

看工地：

1、一定要去裝修公司的多家工地去看，水電等隱性工程及木工刷漆前一定要看到，還要看地磚、墻面等，一次看不到的要多次去看；

水電的走線是不是走的橫豎方向，空調等大功率的線有多大，有沒有不同的電線組捆在一起；

木工的精細度；

地板磚有沒有完全鋪平，地磚的邊結是否平行；

墻面的轉角在刷漆后能不能保持差不多90度的角，墻面水平度，漆的光澤等；

2、要看他們正在用的材料是不是和報價單上相同；

3、要看正在裝修的工人的操作水平；

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與裝修公司洽談：

1、一般裝修公司有不同的職位級別有不同的折扣權，要盡量多找幾家鄰居一起裝修，然后要找到裝修公司本區最高負責人談價，折扣一般會多一些；

2、認真仔細地看裝修公司的報價表，有沒有重復和同一項目分開報價的情況；

3、仔細看平面布局圖，多加入自己的元素，這樣自己的房子使用起來更舒適；

3、每次去談時一次多做一點項目，然后下次去時又減點，這樣你一方面可以全面的知道他們各項的報價，另一方面可以打亂裝修公司的報價計劃，而且裝修公司員工心里會舒服一點；

4、認真比較不同裝修公司的單價，不同的公司的報價方式不一樣，要花時間去對的；

5、了解本小區物業管理公司的關于裝修的規定，一定要和裝修公司談清楚這些費用應該由誰承擔，并盡可能的要裝修公司承擔；

6、要從裝修公司拿回裝修合同回來自己認真看一下。