新房驗收你會嗎？史上最實用干貨來了！

新房裝修好了，如何驗收?這是令很多朋友困擾的情況。由于對家裝事宜不甚了解，導致驗收不知該從何入手，而只能根據工頭的提示東敲敲西看看，結果等到入住后才發現問題，那亡羊補牢，為時已晚了。為了避免這個情況，今天我們就來說一說如何給新房做整體驗收，幫助大家都能得到更為滿意的家裝效果。

一、水的驗收

出水情況

方法：將家里廚房、水龍頭和陽臺的水龍頭都打開，開到最大，通過水龍頭是否抖動判斷其安裝是否牢固，放水保持15分鐘，檢測水流、水壓、和漏水情況。

結果：若有水龍頭在全屋用水的情況下不能正常出水或水流過小、水壓過小，需要想辦法改進;若全部水龍頭都能正常出水則驗收合格。

排水情況

方法：在需要用水的地方--衛生間、陽臺灑水沖洗地面，看水能不能順利從地漏排出。除了地漏，

還有面盆、馬桶、洗衣機、廚房水槽等下水口的下水情況。

結果：若排水不順利，局部有積水，需要改進。

二、電的驗收

配電箱：電箱內應該給每個空開標注是哪個電路回路，有漏電保護器(或vigi)，至少衛生間和廚房的電路回路有漏電保護器。(還有強弱電箱、插座、開關的安裝位置等，已經通過水電驗收環節，所以此處不再贅述)

用電：用測電儀器或電器檢查每個插座的通電情況，打開每個燈具開關。廚房因為有大功率電器，為防以后經常跳閘，可以將廚房的所有電器都開啟且開到最大級別，持續一會兒，若一切正常，則驗收通過。

防濺蓋等：用水的地方的插座需要有防濺蓋，雙控開關要能正常控制燈具，該用帶開關的插座的地方是否有開關。

三、墻面、頂面、地面驗收

驗收墻面

在墻面驗收上，先要查看墻面是否平整，是否整潔干凈。還需看漆或壁紙的效果。

用眼睛看和用手摸墻面，看顏色是否一致，是否有起皮、掉粉、流墜、疙瘩;兩種顏色交界處分界線直不直，顏色有沒有相互滲透(咬色)等。

還要看油漆是否有滴落在地面、踢腳線、家具等上。

驗收地面

檢查內容：在某些要鋪地板的區域，檢查水泥地面的平整度，便于后面木地板的安裝。

方法：將水平測量儀放在室內中心，將激光調整到陰角，測量周圍墻面多處激光的高度，來判斷地面的高低差。

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驗收墻面壁紙

(1)貼好的壁紙應該表面平整，無空鼓、氣泡、翹邊等情況;

(2)與墻面的踢腳線、開關插座等接觸的地方要連接良好，縫隙不能過大;

(3)壁紙邊緣不能有紙毛、飛刺;

(4)各幅拼接要良好，拼接處圖案吻合，距墻面1.5米處看墻面不顯拼縫;

(5)陰陽角處轉角垂直，棱角分明，陽角處無接縫。

驗收吊頂

吊頂一般都是用木龍骨、金屬等做成。驗收吊頂時需要注意吊頂是否平整，驗收的過程和地面找平驗收差不多，用2米長靠尺來測量平整度，用水平測量儀確定一個水平面，測量頂面各角到該水平面的距離，看高低差。看吊頂的表面是否有污染、脫層、翹角等缺陷。

結果：吊頂平整度允許偏差是2米內≤2mm，水平度的偏差應≤5mm，如果偏差太大的話可以要求施工方進行改進

四、門窗

檢查門的開合是否順利、安靜，看門縫是否合。窗戶的開合情況，窗戶的外框是否有打玻璃膠，外窗臺是否有做泄水坡等。

五、家具家電

看家具有沒有破損、污染等，柜子的把手、柜門、抽屜等是否能正常使用。定制家具看是否符合設計要求，安裝牢固不牢固。

家電就接上電源，看能否正常使用。

六、室內空氣質量

在裝修的中期驗收環節，可能很少有人會檢測室內空氣質量，但在最后一個環節，竣工驗收時，就非常有必要做空氣質量檢測了，不然，若室內有害物質超標，晾曬個半年入住對人體的危害也是非常大的。

先說說關于室內空氣質量的國家標準，與此相關的有兩項國家標準，一是建設部頒布的GB 50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》，這是國家強制執行的，它要求在工程完工7天以后測得的室內環境污染物濃度限量在以下范圍：

第二個是衛生部頒布的GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》，它是國家推薦執行的標準，只有在雙方合同中寫明要執行此標準的前提下才按此標準執行，可作為我們晾房后的入住標準。它規定的人居環境健康的最低標準如下圖所示。

呃，看起來很復雜的樣子，最好還是請一個專業的空氣質量檢測機構來檢測吧。目前專業的空氣質量檢測有點貴，普通四房大概需要4-6K左右。

此處提醒，市面上有很多假冒偽劣空氣質量檢測公司，弄個空氣檢測儀器，利用儀器的讀數修正，偽造室內甲醛含量，告訴你室內甲醛含量超標再趁機兜售除醛產品，真是居心不良。

若室內空氣質量不達標，需要要求裝修公司或施工方解決，直到達標，否則，咱們相關部門見吧。哦，別忘了還有個5%的尾款沒給出去。