哈爾濱宜家動工 預計日吸引3萬人次

哈爾濱宜家2月26日動工，地上三層、地下兩層，根據宜家西安、杭州、佛山項目工程進度，將在2016年下半年，由于地處黑龍江的哈爾濱冬季施工期，最晚到2017年上半年開業。

此次開工的宜家家居項目位于哈西大街和復旦路交口，地鐵三號線辰能站的入口處，將與地鐵三號線同期運營。總投資將達到1.08億美元，是集產品展示、銷售、配送及售后服務為一體的全國示范性旗艦店。該項目占地4.8萬平方米，將提供就業崗位超過600個，預計日吸引消費者3萬人次以上。

第16個城市 第21家門店

宜家在中國大陸有16家分店，分別在北京（西紅門和四元橋）、上海（徐匯、北蔡和寶山）、廣州、成都、深圳、南京、無錫、大連、沈陽、天津、重慶、寧波、武漢 、哈爾濱正在籌備中(全國第16個城市 第21家門店）。

宜家的采購模式是全球化的采購模式，它在全球設立了16個采購貿易區域，其中有3個在中國大陸，分別為：華南區，華中區和華北區。宜家在中國的采購量已占到總量的23%，在宜家采購國家中排名第一。哈爾濱將成為宜家進駐中國的第16個城市，宜家哈爾濱店將成為宜家在中國開設的第21家門店。

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宜家對于哈西新區的影響

首先我們看下宜家選址的區域，哈西板塊的自身條件。哈西的交通環境、區域交通條件，哈西以項目建設推動新區開發。打破行政區劃，統籌安排哈西地區公共設施配套，避免重復建設，提高公共配套設施利用效率。這樣的整體區域規劃也為哈西新區注入了商貿區域競爭力與高速發展的潛力。

作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。參考其他城市，宜家的到來將吸引大批區域消費人群，同事還將擴大所在商圈的輻射范圍。將哈西新區的區域性消費升級為輻射全城的消費模式。這樣的商業輻射效應隨之而來的將是周邊相關物業的價值看漲。從宜家在其他城市可以借鑒的是，他的到來將帶動大批物流、餐飲、商貿、服務類公司，這無疑將進一步提升哈西整個板塊的商業價值，提高哈西區域發展速度，形成良好的經濟循環效應。

根據北京、上海和成都的經驗，宜家開業后，對于周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。業內人士指出，宜家的到來，首先就是帶動整個區域人氣的提升，宜家的消費人群廣泛，能夠帶來很大的人流量，因此區域內的商業和商務面臨機會。從而推送商業租金的上漲，同時抬高房價。

宜家地塊位于哈西大街與復旦路交匯處，周邊有納帕英郡、澗橋西畔、中海雍景熙岸、龍澤金水尚都、東方新天地等多個項目。相信過一段時間宜家公開亮相后，不少樓盤就會大打宜家牌。除了將宜家作為樓盤的配套進行宣傳，宜家帶來的區域升值等也是宣傳賣點。