新都新年“第一拆” 凱迪家具拆遷啟動

今年新都還將投資47億元啟動17個改舊及公共配套設施項目建設；同時進行大豐文化街片區舊城改造、冶金倉庫片區舊城改造等項目。

關鍵詞：立城優城

記者昨日從新都區獲悉，位于該區南豐片區的凱迪家具自主改造正式啟動拆遷，這是該區“北改”范圍內最大的“改舊”片區實現的2013年“第一拆”。未來，這里將改變原來產業老、居住差的現狀，變身為高端商務區。據悉，截至2012年底，新都區“北改”區域內已拆遷房屋建筑面積125萬平方米，拆遷涉及人數6500人，而今年新都還將投資47億元啟動17個改舊及公共配套設施項目建設。

搶抓機遇

十余企業華麗轉身

“隨著市場的不斷變化和發展，其實我們早就有讓企業提檔升級的想法。‘北改’的啟動，加快了我們進行企業轉型的決心，也增加了我們的信心。”成都凱迪家具有限公司相關負責人吳宇告訴記者，家具廠將外遷進園區實現提檔升級，而原址60余畝地上將新建商業綜合體。

凱迪家具所在的南豐工業城片區是新都區“改舊”的重點區域，也是最大的片區，涉及2.8平方公里，預計總投資約200億元，主要以城區老舊工業企業調遷為重點。新都區建設局局長包世福介紹，按照建設城市副中心的定位，通過引導企業自主改造、聯合開發，在該片區引進大型高端商業商務產業，實現片區的升級。

大豐越來越多的企業正借力北改實現華麗轉身。成都華通電子電器實業公司木工機床廠曾坐落于新都大豐南豐大道旁，作為一家特困企業，它的盈利主要靠出租房屋。依托北改政策，將在老廠區自用土地上修建住宅，住宅一部分以適當的價格售給內部職工，另一部分則上市銷售，解決安置員工的費用等。

記者了解到，除華通、凱迪外，中汽、銀利、滬豐等十余家企業已經達成意向性自主改造的初步協議，涉及改造面積600余畝，其中華通電子電器實業公司已開工建設，凱迪家具啟動拆遷，滬豐精密儀器型鋼廠、俊華標牌廠自主改造方案已通過審議。

據了解，為了推進企業自主改造，新都區專門出臺了規范南豐片區企業自改的管理辦法，將充分發揮市場機制作用，鼓勵符合條件的企業進行自主改造，引導社會資金搶抓機遇、踴躍參與，高質高效推進片區舊城改造。

借力北改

大豐將變身商業商務經濟發展區

按照規劃，大豐街道將以北新干道為載體，依托北部商貿城，大力發展商貿總部樓宇經濟，形成北新總部經濟區；以地鐵1號線、5號線為載體，依托地鐵站點大力發展地鐵上蓋物業和城市綜合體，形成地鐵經濟發展區；以金豐高架底層道路改造和沿線風貌整治為載體，全力推進舊城更新，打造東風渠濱河公園和九道堰生態人文休閑商業帶，形成金豐舊城更新發展區；以南豐工業城“退二進三”為載體，重新優化生產力布局，對傳統服務業進行提檔升級，提升城市業態和形態，打造產城一體、居業合一的南豐現代新城。大豐片區將形成城北副中心和商業商務核心，主要布局創意研發中心、金融創投服務中心、產業與技術服務中心、商務辦公總部、時尚消費中心、文化娛樂中心、體育休閑中心。

在2012年北改開局之年，新都完成了大豐片區改造的詳細控制性規劃。在基礎設施建設上，大豐完成了新都一中城北校區建設投入使用，大豐水廠也已建設完成，大天路西段已完成雨污管的鋪設等。而在業態上，建成啟陽國際汽車生活廣場一期，新都北改重點產業項目福地廣場已完成商業賣場建設。

新都今年投資47億

啟動改舊及配套建設

記者從新都區建設局了解到，截至2012年底，該區“北改”區域內已拆遷房屋建筑面積125萬平方米，拆遷涉及人數6500人；其中二臺子歷史文化街區改造提升全面完成，三河錦門街初現雛形，大豐文化街片區一期主體完工，南豐片區華通電器自主改造項目動工建設，其他10個企業涉及600畝的自主改造項目也正在進行方案設計等前期準備工作。

“今年我們還準備實施總投資47億元的17個‘改舊’以及公共配套設施項目的建設，啟動核工業片區自主改造，繼續加快推進南豐片區企業自主改造，力爭三河錦門項目全面完工；同時進行大豐文化街片區舊城改造、冶金倉庫片區舊城改造等項目。”包世福說。