12月家居賣場銷售887.9億 BHI同比下降18.74%

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 12月份全國建材家居景氣指數（BHI）為90.90，環比下降5.13點，同比下降14.96點。全國規模以上建材家居賣場12月銷售額約為887.9億元，環比下降5.40%,同比下降18.74%。2015年全年累計銷售額約為10849.1億元，同比下降9.98%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：全國建材家居市場2015年年末繼續“貓冬”， 12月BHI再次下跌，與去年同期相比跌幅擴大。至此，2015年全年全國建材家居市場整體表現為需求不旺、商能過剩、景氣度“冷意十足”狀況。具體分析如下：

一、重點分析影響12月BHI下滑的主要因素—— “經理人信心指數”這一先行分指數，環比跌幅最大，且其絕對值僅為30.25（高于50看好后市、低于50看弱后市），為歷史同期最低。在歲末冬日傳統銷售淡季的陰霾下，全國建材家居行業經歷了2015年全年低迷、競爭慘烈（外界資本、“互聯網+”的蜂擁而至），未來短期將受春節歇業影響，最重要的是2016年全年全國房地產市場或仍將以去庫存、調結構為重點，房地產市場不會出現強勢性反彈好轉，這些因素綜合導致建材家居市場對未來信心走低。

二、2015年全年，在國民經濟新常態的背景下，雖然房地產政策持續寬松，但樓市整體上并未出現成交量大漲現象，全年房地產市場動蕩調整，土地成交量、新開工量、開發投資額等指標非常低迷，全國商品房庫存壓力貫穿全年，從“2014-2015 BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可見，全年國房景氣指數地位運行于2014年之下，但四季度以來房企推盤力度進一步加大，歲末供求兩端均呈翹尾態勢，市場需求也繼續平穩釋放，全國房地產市場也逐漸企穩回升。2015年全國建材家居市場BHI走勢趨向與國房景氣指數基本一致：2月BHI為全年最低點（傳統春節月份，建材家居市場歇業），全年BHI高點出現在“金九”月份，全年BHI走勢仍與2014年同期相似但又明顯位于2014年之下，且全年建材家居市場累計銷售額同比下降9.98%，可見2015年建材家居市場景氣度之“冷”。但與房地產市場歲末翹尾不同，12月BHI同比跌幅多達14.96點（其分指數“購買力指數”同比跌幅最大，表明行業需求不旺）這不僅預示著2016年全國建材家居市場仍會壓力重重，與國房景氣指數的“反差”也表明未來建材家居行依靠存量房產再裝修維持運行的比例仍將增加。

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據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的12月份中國制造業采購經理指數（PMI）49.7%，高于上月0.1個百分點，在臨界點下方窄幅波動。因此預計2016年國民經濟仍有一定下行壓力，建材家居市場“破冰”仍需時日。建議建材家居企業不忘初心，畢竟行業的根本仍是建材家居產品的生產、銷售與服務，抓住目前消費結構經歷轉折期、中央進行供給側改革的時機，提高建材家居供給企業的質量和效率，向引領和滿足消費者的需求方向轉移，首先要“活著”，才能“好好活著”。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

（原標題：12月BHI加速下跌，建材家居市場慘淡收官）