深圳三大家居商圈詳解

十年前，深圳還只有筍崗這個大規模的家居商圈。而現今，已在深圳形成了大大小小的家居消費商圈十多個，其中規模達到20萬平方米規模的有三個：筍崗、福永國際家具村和歐洲城。這些家居商圈不僅在規模上一個比一個大，而且在產品品類、經營理念上一個比一個新，它們共同構建了一張深圳全新的家居版圖。

筍崗家居商圈：深圳最早的家居商圈

筍崗家居商圈的發展歷史最早可追溯到1996年，香江、金海馬以獨特的戰略發展眼光在筍崗倉庫開設了第一家分店，營業面積一萬平方米。當時筍崗雖為舊倉庫，但在香江集團地堆動下，開辟了一片家居新天地。在其影響下，吸引了金寶來名家私、富來居等賣場的建成。隨后，越來越多的家居品牌相繼涌入。其中，以好百年、百安居、樂安居等一批知名零售企業的進駐為標志，宣告著“筍崗家居商圈”得以形成。

截至目前，筍崗家居商圈經營面積達60多萬平方米，匯聚了好百年家居、美庭家居、金海馬、家之福、百安居、金寶來、樂安居、家樂居、百利瑪、筍崗工藝、藝展中心、明珠藝城等數十個商場，經營品類涉及家具、建材、家居飾品、工藝禮品等。

從發展前景來看，隨著政府對該商圈的重新定位以及租金成本地不斷上漲，將會對該片區家居業的發展產生重大影響。預計未來三至五年間，新的產業將會逐步取代現在的家居業態，規模上將會有所萎縮。

福永國際家具村：華南最大主題家具展銷基地

福永國際家具村的前身為“福永家具商圈”，成形于上個世紀90年代初，由福永香江家具批發中心和福永名家具等幾家大型家具市場自發形成一個家具大市場，也是深圳最早的家具大市場之一。由于規模大、價格低，成為當時深圳人最主要的家具消費地。

近年來，在寶安區政府及福永街道辦兩級政府的推動下，使得這一老商圈煥發出全新的活力。目前該片區主要匯集富邦·紅樹灣國際家具、松寶大家具城、光輝家具城、歐上美居、香福江等七個大型家具賣場，總經營面積達到四十萬平方米，其中富邦紅樹灣國際家具經營面積達20萬平方米。

福永國際家具村以交通便利而著稱：陸路方面，107國道、廣深高速兩條主干道貫通整個寶安，途經寶安的還有地鐵1號線延長線及地鐵2號線、3號線。此外，西部通道、寶安大道、沿江高速、大鏟灣港、寶安機場等為寶安提供了優越的交通條件。海路方面，福永碼頭是國家一類口岸，每天有38班高速豪華客船穿梭深、港、澳。空運方面，有深圳寶安機場。得益于這一得天獨厚的地理位置，該商圈吸引了國內外8千個家具品牌總代理商和廠家入駐，成為華南最大的家具展銷基地。

歐洲城：世界級家居購物中心

歐洲城是家居業的后起之秀，以云集了一批國際化知名零售企業而聞名。該商圈位于沙河東路與北環交界處，位居城市腹地，市場輻射力強。該商圈集結了“世界家居零售業第一品牌”宜家、世界５００強企業歐洲著名建材零售品牌百安居、世界排名第三的零售批發超市集團麥德龍、歐洲最大的運動用品零售商迪卡儂、“中國家具零售業第一品牌”香江家居等，是深圳最具國際化形象的商業名片。在經營品類上主要涵蓋了家居、建材、運動休閑、綜合性超市等領域，著力為深圳消費者提供高質量、低價格的商品。其購物場地堪稱現代而優美，以歐洲城香江家居為例，作為香江集團傾力打造的旗艦項目，代表了香江家居新的國際化品牌形象。在商場的建設上，主要參照歐美大型購物中心mall的標準，規劃有停車場、地下購物廣場和室內休閑廣場、室外文化廣場等，賦予了商業場所更多的娛樂、休閑功能。裝修上由國際著名設計師擔綱設計，選用一流的裝修材料，按照五星級酒店的標準進行施工，在裝修風格上確保20年不會過時。

歐洲城的特點是業態全面，提供家居上下游全套需求產品，包括建材家居裝飾類產品、日產生活用品、運動休閑用品。另外周邊在市政設施配套齊全，交通便捷，大沙河公園綠色休閑運動屬性，使得其特點變成獨家優勢，使得歐洲城逐漸完善升級成為這樣一個綜合性的，配套齊全的家居綜合體。

盡管只有短短的四年時間，但歐洲城的知名度和影響力一點也不弱于筍崗和福永國際家具村。據統計，四年來歐洲城的人流量和交易量與日俱增，創造了單日人流量超過30萬人次的火爆紀錄，堪比大型的購物中心。歐洲城的成功，除了歸結于了大牌的集結形成的合力外，更得于益于商家在日常經營上的“聯動效應”，為消費者帶來了更多的實惠。

（原標題：家居商圈“三足鼎立”）