2014年家居行業十大猜想
2013年已接近尾聲，這一年家居行業著重“轉型”，涉及市場、產品、技術、運營等多個方面。業內企業積極忙于轉型，無非是想保持和提升競爭力，以期在市場上走的更遠，活的更滋潤。猜想2014家居行業，探索未來發展之路。跨步2014年，家居業將再向前。
猜想1：房產信息聯網+“房地產稅”立法加快=“房產稅”擴圍
十八屆三中全會審核通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》稱，建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺，推進部門信息共享;加快房地產稅立法并適時推進改革。實現房產信息聯網將使各種“房多多”無處遁形，加之房地產稅立法加快，均為房產稅全面鋪開清除了技術障礙。但房產稅全面鋪開不可能一蹴而就，因此對于當前房地產市場來講，最有可能直接推進的就是房產稅會試點擴圍與深入開展。
猜想2：家居賣場搶占電商平臺主動權 紛紛上線O2O
繼2013年天貓雙十一前夕“紅星美凱龍、居然之家等19家聯合封殺天貓”，到“以紅星美凱龍、居然之家為代表的家居賣場將對2013年天貓雙十一家居建材類銷量排名前十的品牌進行清場”，傳統家居賣場和電商平臺利益之爭愈演愈烈的同時，也讓O2O(即Online To Offline，線下商務與互聯網結合)這個名詞火遍家居界。
目前，傳統的家居賣場也紛紛啟動了O2O的項目，如居然之家推出了居然在線;紅星美凱龍也傳出全資子公司家品有意入駐蘇寧開放平臺的消息，相信在2014年會有更多的家居賣場跟進，爭取電商平臺的主動權。畢竟，如果O2O的模式可以在傳統渠道轉型成功，廠商或許會青睞更專業的線下渠道。
猜想3：家裝行業施工、驗收更趨嚴格
《住宅裝修工程電氣及智能化系統設計、施工與驗收規范》國家標準日前頒布，《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》等地方性家裝標準也即將出臺，前者是對家裝戶內布線從設計、施工及驗收三個環節給出全方位的建議，后者則對涉及家裝的多方面都有涉及，且首次對裝飾裝修工程提出“2年保修期”，同時對因家裝導致空氣質量不合格及工期延誤等提出具體的處罰措施。中國每年因家裝導致的糾紛和投訴一直居高不下，以上標準和規范的實施可有效規范家裝市場，對保障各方的利益都有好處。毫無疑問，中國家裝行業施工和驗收環節將越來越嚴格。
猜想4：綠色環保受關注 實木家具市場份額加大
“環保”會成為2014年家具市場主流趨勢。尤其是兒童家具，對環保的要求更高，很多父母在為孩子選購家具產品時，會在價格可承受范圍內優先選擇環保產品。而在環保方面，實木家具無疑具有極大的優勢，消費者的熱捧必然使實木家具的市場份額有所加大。不過，小編提醒消費者，在選購實木家具時，一定要擦亮眼睛，對實木的真偽及其基材、配件的甲醛釋放、重金屬含量等進行確認，確保產品合格。
猜想5：“適老化”家居成行業新藍海
2013年，中國老齡人口(60歲以上)達到2.02億，老齡化水平達到14.8%。這組數據到2015年預計分別為2.21億和16%。伴隨著中國人口老齡化現象的加速，“銀發經濟”也越來越受到資本市場的關注。但在家居行業，適宜老年人的家居產品還十分缺乏，比如照顧老年人起居的升降床，頸椎護理床，無障礙坐便器，衛浴設施等并不能在家居賣場很便利的獲取。不過，鑒于商家逐漸意識到“適老化”家居的潛在需求量巨大，這一現狀有望在2014年逐步得到改善，并成為家居行業的新藍海。
猜想6：紅木家具市場面臨洗牌
自2013年6月《瀕危野生動植物種國際貿易公約》生效以來，紅木材料原產國開始嚴禁紅木砍伐并控制出口貿易。其中，作為紅木出口的主要國之一的緬甸計劃從2014年4月1日開始停止原木的出口。《公約》生效導致的直接后果是紅木原料價格 “瘋狂”上漲，從而帶動紅木家具價格大幅攀升50%~120%。不過，很多經銷商表示，上游的調價及政策變化尚未完全釋放在終端市場，“未來，紅木家具肯定還會漲下去”。分析認為，這一輪紅木原料持續上漲會讓紅木家具市場面臨洗牌，留下的是實力強大的商家，有些“賣不起”的商家則將退出市場。
猜想7：智能家居迅速崛起
在政府大力支持物聯網和相關行業巨頭涉足智能家居領域的氛圍下，2013年，智能家居市場成熟度達到空前盛世的狀況;專家預測，2014年，智能家居行業即將迅速崛起。之前，智能家居沒有行業標準，各技術類型廠商各自為政，產品互不兼容，不但制約了行業的快速發展，而且讓消費者的選擇也眼花繚亂。在經過市場的選擇和沉淀之后，擴大自身產品技術優勢的同時，智能家居系統本身的開放兼容性已經迫在眉睫。此外，“實用性不強、穩定性不高、價格不夠親民”已足以引起業界警惕。當蛻去虛無縹緲的功能，智能家居開始真正關注產品的實用性、穩定性，并從應用的角度在系統的設計理念上更加人性化，相信這些都將為客戶選擇智能家居增加砝碼。
猜想8：“微信促銷+異業聯盟”雄起家居市場
微信是當下最熱門的微營銷工具——擁有6億的龐大用戶群，不存在距離的限制，能實現精準營銷，營銷成本低而關注度極高，這些都是傳統營銷渠道難以具備的。目前，發布微信公眾平臺的家居品牌不少，但大多數沒有真正形成營銷力量。對此，騰訊網·亞太家居推出的九大產品之一——“微信促銷+異業聯盟”的全新模式，致力將將衛浴、門窗、瓷磚、廚房、家具、衣柜、床品、家電、地板、涂料行業合十為一，讓家居大品牌之間吆喝助陣，這無疑比企業單打獨斗更能獲得消費者的關注和青睞，而消費者也樂意通過這種方式，獲得眾多大品牌推出的促銷優惠。除此之外，異業聯盟還將線上線下團購結合，用高規格、高質量、高效率的活動激活潛在的客戶，迅速打開企業銷售的渠道，讓家居行業在市場寒冬中迸發活力。不難看出，騰訊網·亞太家居在此時推出的微信促銷異業聯盟模式，不僅僅是引導泛家居行業超大規模促銷，更是吹響互聯網創新營銷模式的號角，開創了家居行業跨界強強聯盟的前沿陣地。
猜想9：家居定制由單品牌、單類產品向多品牌、整體定制方向發展
現代人追求個性、時尚，當然也希望家里的家居產品別具一格。消費者多樣化、個性化的需求，迅速被家居生產商捕捉到，于是定制家居開始嶄露頭角。對于企業而言，提供定制服務，不僅可以吸引更多客源，同時也是企業實力的象征，有利于樹立良好的企業形象。小編注意到，僅在幾年前，定制家居還只停留在單品牌、單類家具上，如今則正朝著多品牌融合、整體定制的方向發展。以裝修浴室為例，這是一個典型的整體定制方案，一般需要瓷磚、衛浴、五金、燈具等產品，如果一家企業來提供定制則產品線太長，品類太多，不夠現實，這時就需要整合多家品牌資源，攜手合作。
猜想10：剛需主導樓市 房價上漲勢頭有所放緩
隨著越來越多的城市加入“限購”、“限貸”行列，投資性的買家已經逐漸退出住宅市場，基本都是自主性買家。預計在2014年，國內房地產市場依然行進在剛性需求主導時代。而越來越多的品牌房地產開發商也開始踏上轉型的道路。
對于普羅大眾關心的房價問題，路透社預測，在政策整體持穩、地方樓市分化加劇的情況下，2014年中國住宅均價上漲勢頭預計會有所放緩，全國而言會降至個位數。而漲幅有限的理由主要是：三四線供應過剩，部分地區調控升級，以及可能推出的房產稅等。比如，北上廣深四大一線城市均已收緊調控政策，均提高第二套住房貸款的首付比例，并將增加土地供應，上海和廣州還提高限購門檻，北京則推出面對中端人群的“限房價、競地價”自住型商品房。（作者：程志華）
