泛家居行業：2013年5月內銷市場將全面復蘇

受上游房地產調控政策以及原材料價格、人工成本上漲等因素的影響，2012年的家居建材市場進入了最艱難的嚴冬期。從線下實體賣場到線上電子商務渠道，家居建材市場似乎都是一片慘淡。

一年前，深圳亞太傳媒股份有限公司董事長、廣東省紅木商會秘書長駱合理曾經預言：泛家居行業將面臨一年半的嚴冬。今年8月，在第八屆亞太經濟論壇上，駱合理也做了一次精彩的主題演講——“家居業冬天過半，春天還有多遠”，為泛家居企業在黑暗中點亮了一盞明燈。

2012年即將收官，眾多泛家居企業一路摸爬打滾，走過了艱難而又不平凡的一年。按照駱合理的分析，泛家居行業的嚴冬只剩下半年，而這半年是最“冷”的時期。半年過后，泛家居行業內銷市場將全面復蘇，各方利好消息共同助推泛家居行業全面回暖，企業迎來行業發展的最好光景。

“房地產的水份就要擠干”

任何行業都應該是以慢慢遞增的方式發展，房地產行業也不例外。駱合理指出，在正常情況下，房地產應該是以每年10%-20%的速度遞增，但是在前幾年，房價一路飆高，把未來五年遞增的空間用兩年時間一下子遞增上去，本來五年要增長100%的，結果是兩年增長了100%，房地產增長速度太猛，因而，往后要用三年時間來慢慢“消化”。而發展至今，已差不多“消化”了兩年，還剩下一年的時間，“房地產的水份就要擠干了。”駱合理預測，還有一年，房地產的泡沫就徹底沒有了。一年之后，中國的房地產行業將進入一個正常、理性的發展軌道，以后不會大起大落。而受上游房地產影響甚深的泛家居建材行業也會因房地產的復蘇而注入了新的動力。

“政府打壓的是房價，不是房量;政府打壓的是投機，而不是投資。”駱合理強調，政府是歡迎企業來投資的，因為畢竟單靠政府的力量，是不能完全解決全國老百姓的住房問題的，那就需要號召開發商和企業一起來解決。整個房地產行業還在慢慢地增長，二手房交易還在不停。與房地產行業息息相關的泛家居行業還將會有持久的消費需求，會隨著房地產的復蘇而明顯好轉。

城鎮化、新農村改造帶來巨大機遇

“城市建設的需求在加大。” 駱合理在多次走訪考察市場中也印證了這個事實。例如武漢、南京、鄭州、西安這些大城市，還包括一些地級市，都像個大工廠，到處都在搞建設。小城市變成大城市，大城市再變成大城市，破爛城市變成好城市，這種空間，在未來10年到20年都會在拉動需求。城鎮化的建設在未來會迅猛發展，由此可見，中國的泛家居建材市場需求量之大。

另外，因亂葬、亂建而導致農村土地浪費的問題非常嚴重，社會主義新農村建設勢在必行。未來，政府將會在全國范圍內推行新農村建設，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農民集中一起住。農村的發展對中國經濟的發展起到很大的拉動作用。

由此可見，城鎮化、新農村改造都將會為泛家居行業帶來巨大的機遇。

個人消費形勢樂觀

隨著經濟的不斷發展，人們生活水平的不斷提高，改善型家居需求在不斷釋放。因而，市場上二次裝修的高峰現象成為必然的趨勢，這就給家居企業帶來了又一新的機遇。

駱合理在多次的行業論壇和大會上都透露出一個重要信息：根據現今中國人的習慣，三代人不喜歡住在一起。因為生活不方便，父母、兒女不愿意住在一起。正常情況下，每個人平均都需要兩至三套房子，但目前情況是，一個家庭都不一定有一套。這也是剛性需求的表現之一。

國際形勢一片大好

在駱合理看來，在現今或者往后的時期里，中國的政治、經濟、軍事都會呈現出一片大好的形勢。在政治上，從剛剛開完的十八大中可以看出，在政府的有效管理之下，中國政治比其他國家更加穩定;在經濟上，駱合理精辟地總結道：“歐美短時間內不會上得去，日韓長時間不行，發展中國家和中國差距大。”在兩次的金融危機上，中國因禍得福。駱合理指出，中國趕上了最好的時機，次貸危機給中國帶來的陰影已經差不多過去，從明年5月份開始，世界經濟將會朝著中國轉移，中國面臨著巨大的發展機遇;而在軍事上，諸如臺灣問題、南海問題、釣魚島問題，駱合理認為，這都是打的嘴巴官司，打不了大戰，“最近的年頭，誰都要發展經濟，誰都要搞穩定。這個時候，誰也不愿意做歷史的罪人，誰也不想開第一槍、第一炮。未來的十年，沒有大戰可打。”

2013年5月，房地產行業的復蘇，城鎮化、新農村改造帶來的巨大機遇，個人消費的樂觀形勢，國際形勢的叫好等利好因素推動著泛家居行業內銷市場徹底復蘇，全面回暖。十八大的召開為中國的經濟指明了方向，而明年的兩會將會根據十八大的精神出臺拉動經濟發展的具體政策與舉措，到那個時候，泛家居行業將會全面復蘇。

這兩年來，在經歷了嚴峻的大環境的寒冰洗禮后，泛家居行業的洗牌已成為必然。行業洗牌是一次優化重組，沒錢沒實力的企業倒下了，有錢有實力的企業借機洗牌逆襲突圍。駱合理表示，在未來十年，企業如果沒有抓住好時機，在未來就沒有什么好時機了，所以，他呼吁，泛家居企業應緊緊抓住本次機遇，謀求企業實現更大的發展。（作者：張燕飛）