13年五月紅木大市回暖

2011年第四季度以來， 在國內國際經濟大環境的影響下，國內紅木家具市場持續冷淡，紅木行業經歷了一年的“寒冬期”。面對樓市持續低迷、終端銷售不暢的行業處境，保守估計，已有1/4 的紅木企業和商家在這輪冷市行情和市場調整中被淘汰。時下，“寒冬”仍在繼續，但種種跡象表明，行業經濟環境正在發生積極變化。預計明年5 月，紅木內銷市場將全面復蘇。

行業“寒冬”還有半年

“冰凍三盡，非一日之寒。”這波冷市行情的出現，是一段時期以來行業持續受到不利外部經濟環境影響的結果。一方面，國際經濟形勢低迷，自2008 年金融危機以來，世界經濟復蘇乏力，歐洲主權債務危機陰影不散，新一輪全球經濟衰退的風險加劇。與此同時，國內經濟增速放緩，今年前三季度GDP 分別僅同比增長8.1%、7.6%、7.4%，屢創近年來新低。經濟放緩，內需乏力，加上長期通脹壓力、流動性緊縮以及上游房地產市場持續深度調控等因素共同影響，紅木家具行業經濟環境陷入低迷，市場需求受到一定抑制。

受市場不景氣、人工成本上漲、租金高企等多重因素夾擊，眾多中小規模的紅木生產商和經銷商處境維艱，關停并轉不在少數。據了解，2011 年下半年以來，仙游至少有1000 家中小紅木企業或作坊關閉或停產。與此同時，行業主流渠道遭遇困境，高企的場租、低迷的市場，讓眾多已經難以為繼的紅木經銷商選擇撤離。

其實，早在一年前，在第二屆亞太經濟論壇上，亞太傳媒就率先發布了行業預警：泛家居行業已進入最困難的“寒冬”時期，這個寒冬將持續一年半時間。現在，一年過去了，“寒冬”三去其二，只剩下半年。這半年已是最冷的后期了，對泛家居企業來說，挺過就是勝利。半年之后，也就是2013 年5 月，泛家居行業將徹底復蘇，其內銷市場將全面回暖。

多方利好消息促市場回暖

為什么說寒冬還剩下半年呢?這就如我們一年前說寒冬將持續一年半一樣，是在把握經濟大環境脈動的基礎上作出的前瞻判斷。特別是，隨著黨的十八大的召開，多方利好信號浮出水面，將有利于促使泛家居行業半年后復蘇。

最大的利好消息來源于房地產市場。經過最近兩年的政策調控，房地產市場泡沫已經擠得差不多了。一年以后，國內房地產市場將會步入正常軌道。事實上，國家房地產市場調控，抑制的不是房量，而是房價;打壓的不是投資，而是投機。政府還是歡迎企業投資的，因為政府單靠自己沒能力解決全國老百姓住房問題。一個中國家庭三代人平均需要3套房子，但目前每戶平均只有1 套，還有2/3 的市場空缺。因此，房地產市場還有很大發展空間，因為剛性需求一直存在。

今年以來，負責經濟事務的國務院副總理李克強一直在強調，城鎮化是未來中國經濟增長的動力。而住房市場發展是城鎮化的重要內容。因此，十八大之后，住房市場的政策目標不僅不會改變，而且會進一步強化，并讓國內住房市場真正轉型為一個以消費為主導的市場，以房地產市場化為城鎮化鋪路。

現有數據表明，我國城鎮化率剛超過50%，如按戶籍人口計算僅35% 左右，遠低于發達國家近80% 的平均水平。差距就是潛力。從現代化發展規律看，今后一二十年我國城鎮化率將不斷提高，每年將有相當數量農村富余勞動力及人口轉移到城市，這將帶來投資的大幅增長和消費的快速增加。展望未來，城鎮化是擴大內需的最大潛力。

理性發展的房地產市場，不斷提高的城鎮化運動和城市改造，以及與城鎮化相適應的新農村建設和農村土地改革，都將持續拉動泛家居行業市場不斷發展。與此同時，二手房交易和二次裝修市場，也將為泛家居建材行業帶來一個很大的蛋糕。還有，國家保障性住房建設也是一個巨大的市場。