萬科城樣板房被曝家具縮水 以賠償收尾

啷個回事喲，我們買的樣板房少了恁多家具，拖了我們五六個月也不解決!”前日，市民盧先生稱自己當初圖方便，在渝北萬科城買了一套樣板房，不料交房時合同約定的原封不動交付的樣板房卻被動了手腳，不但家具縮水，最后連一個馬桶都沒給他留下。為這事，他和妻子操碎了心。

浴缸搬走后，樣板房現場一片狼藉。 受訪者供圖

小兩口看上樣板房

簽下合同要原封不動交付

盧先生和張女士是一對在重慶主城打拼的年輕夫妻，積攢了幾年的錢買了房。孰知“購房”的麻煩卻接踵而來，這讓夫妻倆叫苦不迭。

原來，今年三月，夫妻倆在銷售人員的推薦下，購買了渝北萬科城開發商出售的一套“樣板房”，位于萬科城22棟301。看房時，夫妻見到樣板房的裝修不錯，各種家具也齊備，還有花盆等，很有生氣，說起看房時的情形，盧先生說：“生氣勃勃，看得我們倆心花怒放。”

盧先生稱，當初他看房的時候，萬科城的銷售人員表示，房屋將按照當時的樣子，原封不動的賣給盧先生。而且，在合同之中有注明該條款，在《購房合同》第8條之中提到，“必須由乙方(盧先生夫婦)到現場察看，按照房屋的現狀進行交付。”

誰動了他的樣板房

家具縮水連馬桶都搬走了

可當盧先生接房的時候，卻發現有點不對勁：不僅少了個浴缸，幾個柜子也消失無蹤，連兩個馬桶都不見了，這讓盧先生很是郁悶。幸虧，盧先生在看房時錄下了房屋內的全部視頻，留下了證據。

隨后，盧先生拿著這段視頻，找到小區物管，希望有人解決問題，不過，物管公司告訴盧先生：開發商將房子移交過來時，并未列出物品清單，因此，對浴缸、柜子、馬桶這些并不負有保管的責任。

而開發商方面，則給出了“東西已經全部移交給物業了，你可以去找物業。”雙方推諉了一段時間，最終，開發商同意以裝修陽臺、吊頂等方式對盧先生進行補償。

裝修補償敷衍了事

萬科城方面被指毫無誠意

不過，盧先生進而發現：執行這種解決方式時，對方毫無誠意。不僅裝修的質量極差，連拼裝陽臺瓷磚都是各種材質、花色的，“敷衍了事，完全是在應付我們。”對此，盧先生夫妻倆表示了不滿，并推遲裝修和入住的日程。

再后來，每次找萬科城的銷售人員，他們都表示這是物業的責任，要他去找物業;而物業方又表示，這應該是銷售的責任。再后來，雙方干脆誰都不接盧先生的電話。

發稿前，盧先生夫婦向重慶晨報記者公布了一段錄音。原來，記者聯系上萬科的有關方面后，該工作人員又打電話，表示愿意協商解決。不過，雙方的談話最后不歡而散。

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新房至今無法入住

律師稱萬科城有違約責任

昨天下午，記者在盧先生所在的萬科城房內看到，房子仍處在凌亂的狀態，各處被拆除的痕跡仍在。盧先生說，因為萬科城方面的不負責任，才導致了他的房子一直到現在都無法入住。

物管工作人員陪同盧先生和記者參觀了房子，盧先生一直在嘆氣。

物管工作人員謝絕了記者的當面采訪。此外，記者通過萬科城服務熱線獲悉：目前，物管、開發商、銷售方等還在協商，探討解決方案，并稱截至13日下午下班前，會給當事人一個解決方案。但至記者發稿時，盧先生說，萬科城方面并沒有給他任何解決方案。

重慶靜昇律師事務所鐘雨江認為，如果盧先生有充分證據證明有人動了樣板間，而《購房合同》又要求樣板間必須按照現狀交付，則甲方(萬科)有違約責任。盧先生可按合同索取違約金，或要求對方將樣板間按照原狀恢復。

萬科城樣板房 后續>

市民盧先生在渝北萬科城買了一套樣板房，不料交房時卻發現樣板房被動了手腳，不但家具縮水，最后連一個馬桶都沒給他留下。之前的合同約定，樣板房應當原封不動交付給買家。(詳見本報10月14日5版)本報報道此事后，引起市民巨大反響。目前，萬科方面已答應給盧先生夫婦補充家具、整改陽臺。

事情一經曝光，立即引來不少網友關注。許多網友在重慶晨報官方微博留言，希望大家在簽合同的時候，多留一個心眼，有備無患。網友@@天若云舒支招：“簽合同的時候，應該把物品都列出清單作為合同附件。那樣不管拿走物品的是公司還是個人，都無機可乘”。

昨天，重慶晨報記者從盧先生處獲悉，目前，萬科有關方面已就樣板房家具縮水一事，給出了協商解決方案：萬科賠償家具、馬桶、柜子等物品，此外，重新把陽臺再裝修，期間產生的維修安裝費用，由萬科方面承擔。補償方案正在進一步執行之中，業主盧先生對重慶晨報的關注表示感謝。此外，盧先生說，目前這種解決方案只是“暫時溝通好了”，具體還要視執行程度等情形而定。

記者之后聯系了萬科方面，對方也給出了同樣的答案，稱這個事后補償方案也獲得了業主的諒解。

那些年萬科的各種“門”

萬科“地板門”事件

2012年7月，重慶萬科錦程的一名業主發現，房間鋪設的地板，由合同上寫明的“高檔強化木地板”變成了淘汰貨。記者調查發現，合同中承諾鋪設的“高檔地板”竟是已淘汰的產品。(據新華網)

萬科“質量門”事件

2012年6月30日，重慶萬科錦程項目交房，多位業主發現C戶型鞋柜設計與合同不符以及精裝修質量問題。之后，重慶萬科公司稱，已與20余戶投訴業主簽訂補充協議，并將業主反映的質量問題基本處理完畢。(據華龍網、中國經濟時報)

萬科“紙板門”事件

2012年3月，多家媒體報道稱，售價在每套250萬元至400萬元的深圳萬科第五園六期，出現了使用紙板作為柜體及戶內門材料的情況。萬科由此陷入“紙板門”事件。

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（記者 張旭  原標題：買套萬科城樣板房，接房時他差點哭暈在廁所 ）