恒大&騰訊，兩巨頭聯手推出衛浴品牌

近日，背靠恒大、騰訊兩大股東的恒騰網絡集團有限公司(0136.HK)宣布推出自己的衛浴品牌“璞睿”(Purez)。基于恒大領先行業的精裝修標準、強大的集采供應鏈體系、千萬業主的服務數據，璞睿衛浴致力于為消費者提供健康潔凈的高品質衛浴生活，用戶可享受免費送貨安裝，免費質保且365天無理由退換貨等售后服務。除了上新衛浴品牌，一月之內恒騰網絡集團有限公司(簡稱“恒騰網絡”)還在高端家具領域有所動作，推出高端家具品牌“初星”。

璞睿、初星的迅速推出，最大優勢來自于恒大的集采。恒大集團在中國280多個城市擁有810多個項目，2019年恒大集團的采購金額達200多億元，恒大集團的資源優勢以及每年數百億的集采規模優勢，其他企業極難復制，這為初星這個新品牌打造了其他企業難以擁有的核心競爭力。

未來，恒大的一部分樓盤的精裝房很可能會配套璞睿、初星品牌的產品，包括廚房、客廳、浴室、臥室等空間。然而，從恒騰網絡的誕生以及一路走來的市場表現來看，璞睿、初星能否抱好恒大的大腿，或未可知。

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借殼港股，打造恒騰網絡

2015年9月18日，被恒大地產、騰訊控股聯手收購的香港上市公司馬斯葛(0136.HK)發布公告，將公司名稱改為“恒騰網絡集團有限公司”，恒騰網絡應運而生。恒騰網絡的前身馬斯葛，原本是一家投資控股公司，主要業務有投資及證券買賣、貸款融資和攝影器材配件制造。在被恒大、騰訊收購之后，恒騰網絡的主營業務出現變更，從最初的互聯網社區O2O服務，細化為現在的互聯網家居、互聯網材料、智慧社區服務。雖然曾被期望成為“成功撬動‘萬億級互聯網+社區服務’藍海市場的BTA級巨頭”，恒騰網絡的業績卻并不理想。

恒騰網絡2019年財報股權結構

據恒騰網絡2019年財報，截至2019年12月31日，恒騰網絡在中國各地社區經營互聯網社區及相關服務業務，營業額由2018年度人民幣425.8百萬元減少至2019年度人民幣278.3百萬元，其中互聯網家居業務板塊收入人民幣203.6百萬元，互聯網材料業務板塊收入人民幣72.1百萬元，其他板塊收入人民幣2.6百萬元。

此次上新的高端家具品牌“初星”，就隸屬于恒騰網絡的互聯網家居業務。截至2019年12月31日，恒騰網絡已在200個城市450個項目開展互聯網家居業務，累計為逾20萬戶社區業主提供家居設計與銷售方案。在完善在線商城功能與服務的同時，累計開設2,600余間社區線下體驗樣板間。恒騰網絡的互聯網家居業務覆蓋家具定制、家電配套、陽臺布藝和軟裝飾品、裝飾工程及廚房用品等眾多品類。

在互聯網材料業務方面，恒騰網絡依托恒大的精裝供應鏈體系，已經在全國建立了五大備貨倉庫。依托城市運營商模式，通過招募優質的城市運營商開設展廳、倉庫，恒騰網絡可以為B端客戶提供營銷、倉儲配送及安裝售后等服務。據悉，恒騰網絡互聯網材料物流業務已與科勒、東鵬、箭牌、西門子、圣象、老板、歐派、友邦等上百家國內外知名品牌簽訂戰略合作協議，精選出3000多款產品，覆蓋了精裝修全品類，東鵬還拿下了恒騰網絡的首批大單。

在C端，恒騰網絡在線上建立了一站式家居建材選購商城恒騰蜜家，也在線下搭建了沉浸式體驗旗艦店，目前武漢 漢口、綿陽、閬中等地的多家店已經處于營業狀態。

在智慧社區服務方面，恒騰網絡旗下有智慧社區服務平臺“恒騰密蜜”，為社區提供物業服務平臺支持，包括提供物業繳費、報事、報修及小區智能化等方面的支持。從財報數據來看，恒騰網絡的智慧服務社區收入被計入了260萬元的“其他收入”，業務比重并不大。

聯手海爾、歐瑞博、蘇寧   

“組局”智能家居

站在風口浪尖的恒騰網絡，一直都被外界視為恒大在家居領域的風向標。然而，在恒大與騰訊合作打造恒騰網絡之前，恒大的觸角早已伸向了智能家居這一板塊。2014年12月30日，著名家電品牌海爾和中國著名地產商恒大簽訂了戰略合作協議。協議顯示，雙方將在家電、家居和金融服務等方面進行全方位的戰略合作，2015到2017年三年的時間里戰略合作的資本規模將達到300億人民幣。

海爾與恒大在智能家居領域的合作主要依托旗下的互聯網家裝平臺有住和U+展開。據協議描述，在整體建材提供和工程施工服務上，有住將很有可能和成為恒大的服務提供方，和恒大集團在現有的基礎上進行更加深度的合作。這樣，海爾將可以為恒大降低資源消耗，提供質量可控、生產周期短、綠色環保的建筑工程服務。海爾的U+智慧生活操作系統，除了承載海爾自身已經接入的智能家電、家居產品之外，也將為恒大這樣的第三方提供接口。

2017年11月6日，恒大發布的公告顯示，蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團之全資子公司南京潤恒將向恒大地產戰略投資200億元，恒大地產增資擴股完成后，南京潤恒將持有其4.7%的股份。除了進行資本合作外，蘇寧控股集團還將與恒大地產集團在商業物業定制、智能家居等方面開展全面合作。有報道稱指出，蘇寧的智能家居產品將成為恒大部分樓盤的指定配套。

2019年11月，智能家居廠商歐瑞博正式完成新一輪融資，由恒大集團獨家戰略投資。歐瑞博將與恒大在智慧地產、住宅科技等領域深度合作，共同推動智能家居在精裝地產的落地和發展。隨著歐瑞博上市日程的提速，恒大與歐瑞博之間的合作想象空間或將更大。

組建大家居全聯盟，

布局“拎包入住”閉環生態  

除了和互聯網、電商、智能家居領域的頭部玩家進行資本合作，恒大還在傳統的泛家居領域組建了自己的大家居全聯盟。從2015年開始，恒大集團就陸續開始與家電、家具、家紡等行業內龍頭企業簽約合作，建立恒大家居全聯盟，為消費者提供從買房、裝修至入住的購房一站式服務，幫助他們真正實現拎包入住。

在恒大的“拎包入住”閉環生態中，業主在恒大旗下恒騰網絡的互聯網家居平臺恒騰蜜家，即可實現一鍵下單購買全屋家居；之后，通過恒大的家居全聯盟，業主可享受由頂尖家居設計團隊提供的個性化定制家居服務；業主購買的品牌家居由生產企業直供，無中間環節費用，可直接降低業主的采購成本。

同時，與眾多家居品牌發端于供應鏈環節的合作正在加速向生產環節拓展。由恒大牽頭成立的蘭考恒大家居聯盟產業園項目，規劃總投資100億元，一期占地4000畝，投資40億元，集合了曲美、喜臨門、大自然、歐派、西蒙電氣、立邦油漆等眾多一線知名家居品牌，致力于打造亞洲標準最高、規模最大的品牌家居產業園區。

從傳統的泛家居聯盟到智能家居領域的大手筆布局，再到在互聯網家居、互聯網材料、智慧社區服務業務方面的試水，恒大可謂家居行業里的隱形巨頭。隨著璞睿、初星的推出，恒大或會在家居行業展開一輪高舉高打的攻勢，來自地產巨頭的跨界浪潮只會越來越洶涌澎湃。