超9億！尚品宅配奪下廣州金融城商地，將建總部大樓

8月9日，廣州尚品宅配家居股份有限公司配以底價9.562億元拿下廣州市天河區金融城東區AT091434地塊，折合樓面價17000元/㎡。

其實，早在7月13日，尚品宅配已發布公告稱，將參與該地塊的競拍，此次拿地也在大家的意料之中。

金融城東區規劃效果圖

據相關資料顯示，金融城東區AT091434地塊位于黃埔大道南側，廣州環城高速西側，臨江大道旁，面積達7601㎡，計容建面不超過5.6247萬㎡，建筑限高120米。

該項目建成后，競得人自持物業不得低于項目計算容積率總建筑面積的70%，自持物業在自持年限內不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。還須同意使用區域集中供冷服務，及采用裝配式建筑的建造方式。

根據尚品宅配計劃，該地塊將用作公司整裝產業互聯網平臺+全球創新研發基地+新零售商業綜合體+總部大樓，全方位展示公司工業互聯網先進應用成果、深入實踐家居領域新零售商業模式、加速推動整裝戰略的實施落地。

另據《廣州市天河區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》(簡稱：天河區“十四五”規劃)顯示，廣州國際金融城被劃分為起步區、西區、東區、北區四個部分。

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廣州國際金融城各區規劃分布圖

其中，廣州國際金融城的每個區域的規劃定位也有所不同，具體規劃定位，分別如下：

起步區作為核心部分，其規劃定位是重點打造金融科技及數字經濟企業總部集聚區。

西區是數字經濟發展支撐區，其規劃定位主要以發展人工智能，以及承接珠江新城的外溢為主。

東區的規劃定位為：打造科技總部和貿易拓展區，側重于數字科技領域。

北區的規劃定位則是建造數字文化創新發展引領區，主要是以聚焦數字文化和數字貿易為主。