深圳地鐵11號線：家居賣場大盤點！

日前，隨著具有“機場專用”、“高顏值”之稱的深圳地鐵11號線的通車，有關這條地鐵線及周邊的消費場所也躍入深圳人的視野。其作為聯接著福田、南山、寶安等區域的城市“新干線”，大大地擴寬了深圳人出行和消費的半徑。近日，筆者從福田站出發，一路向西尋找著新的家居消費坐標，發現沿線的家居購物場所不僅像11號線一樣顏值高，還同樣具有“高逼格”、“高性價比”的特色。

樂安居沙井店

“半小時生活圈”打開“家居新視界”

深圳的地形呈東西走向的狹長地帶，造成了東西兩端相距遙遠，不利于跨區域的來往和交流。近年來，為縮短這種距離，深圳市加速了城市軌道建設的進程，大大改善了這一局面。首先隨著107國道、廣深高速、寶安大道等道路的完善和羅寶線地鐵線交通軌道的投入運營，使得福田、南山和寶安逐漸融為一體，變得暢通無阻。特別是11號地鐵線的開通，進一步拓寬了出行半徑。11號線不僅與羅寶線齊頭并進，至機場處還順延到了福永、沙井、松崗等地段，設有福永站、橋頭站、塘尾站、馬安山站、沙井站、后亭站、松崗站和碧頭站。按照官方提供的資料顯示，11號線單程行程僅40分鐘，這對于原來兩地的出行條件來說絕對是一次質的飛躍。

福永紅樹灣國際家具

交通的改善，帶來的是滾滾商機。從市內出發，去沿線周邊購物消費將成為一種趨勢。筆者觀察 到，11號線沿線的商業還處于“方興未艾”的發展階段，一大批購物中心、大型餐飲機構和汽車大市場正在規劃和籌建中。而與此相反的是家居零售市場則相對比較成熟，行業頗具規模，這主要得益于寶安得天獨厚的廣闊市場空間和物業低成本優勢，容易建成大的賣場和商圈。同時寶安福永還是深圳最早的家具零售市場之一，歷經三十年的演變，集中了七大家具賣場扎堆經營，客流遍及深港莞三地。此外，寶安地產業的蓬勃發展也使得各大家居零售企業將其作為重點布局之地。除了立足在寶安本地發展的松寶大、華美居外，樂安居、國安居、好百年等都在寶安開設有多家分店。筆者了解到，目前寶安片區家居賣場達到15家，總經營面積60萬平方米，幾乎占到深圳家居零售業的半壁江山。

11號線沿線家居賣場購物設施齊全，外立面注重藝術設計，給人以美感，還有一個最大的便利是停車場夠大夠充裕，且全部實行免費。以靠近1號線、11號線交匯處的福永國際家具村為例，該“村”配套了二公里長的停車通道，可提供數千個停車位，極大地滿足了消費者購物停車的需求。這是市區內任何一個家具賣場都無法達到的商業配置設施。

“高價性比”是其最大特色

同樣是經營家具，在寶安有著不可比擬的低成本優勢，因此也保證了價格的競爭力。筆者注意到，即使是同樣的品牌、同樣的產品在寶安同與市區內相比有著較大的差異。造成這一顯著差異的原因主是原關內關外的租金存著天壤之別，目前市內相對好一點位置家居賣場的平均租金達到150元/平方米，而寶安的同類賣場平均租金僅為70元/平方米。其次還有人力、倉儲方面也存著很大的差別。細心的消費者如果把原關內關外賣場的倉庫物業進行過比較后，很容易就發現這種“玄機”。

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同理，由于租金相對低，寶安家居賣場的商戶在經營面積普遍較大，可以陳列和展示更多的款式和產品，有利于消費者進行集中選購。這也是寸土寸金的原關內家居賣場所做不到的。

樂安居南山店

相關賣場介紹

 家具賣場：福永紅樹灣國際家具

詳細地址：107國道邊福永段福永國際家具村龍頭位置。

靠近站點：11號線福永站1.5公里處，1號線機場東站1公里處

交通接駁：步行5-10分鐘以內到達，也可選擇公交、的士換乘到達。

整體介紹：占地20萬平方米，相當于深圳會展中心的面積，是一家定位于經營中、高檔民用、辦公家具的大型家具商場，薈萃美國席樂頓、美國舒達、MPE、芝華仕、愛蒙、慕思、賽諾、雅蘭、左右、CBD等數千個國內外知名家具品牌。經營品類涉及家具、家居飾品及辦公家具等。它是華南最大的品牌家具零售基地。家具按品類分為睡眠中心、實木家具區、板木家具區、現代、古典家具區、兒童家具區、辦公家具區、古典家具區、紅木家具區等八個不同風格的主題經營區，每一個區均超過2萬平方米。商場內配備有中央空調、扶手電梯、觀光電梯等現代化購物設施，擁有多個休閑中庭、餐飲機構等，可滿足消費者購物、餐飲和休閑之需。

停車配套：配套有上萬平方米的免費停車場，同時周邊賣場的停車場也可供使用，全天候免費停車。

安裝配送：均提供配送及安裝服務，無距離限制。

建材賣場：樂安居南山店

詳細地址：后海大道與創業路交匯處。

靠近站點：11號線后海站1公里附近

交通接駁：步行5分鐘以內到達，也可選擇公交、的士換乘到達。

整體介紹：于2002年建成開業，是深圳最早一批建材專業市場，以大規模、高檔次、綠色環保、一站式購物、個性化服務等特色而崛起于深圳建材家居行業。南山樂安居作為南山的一張地理名片，同時也是樂安居的第一個店。深圳很多磁磚、地板、潔具、櫥柜、衣柜、五金等家居建材的總代理和廠商正是通過南山樂安居得以發展壯大，實現規模化、專業化連鎖經營，可謂深圳建材業的發源地。

停車配套：配有大型停車場，實行購物免費停車。無購物免費停車1.5小時。

安裝配送：均提供配送及安裝服務，無距離限制，視路程遠近適當收取配送、安裝或郵寄費用。

樂安居沙井店

詳細地址：沙井客運中心旁。

靠近站點：11號線沙井站2公里處

交通接駁：步行15分鐘以內到達，也可選擇公交、的士換乘到達。

整體介紹：面積約3萬多平方米，整體結構分為地面三層和地下一層，外有容納400輛車的免費停車場，內部消防設施、中央空調、扶手電梯及貨梯等配套齊全。沙井店品牌薈萃，集中了東鵬、鷹牌、蒙娜麗莎、薩米特、王者、大自然、圣象等一大批知名品牌。

停車配套：配有大型停車場，實行購物免費停車，停車時間不限。

安裝配送：均提供配送及安裝服務，無距離限制，視路程遠近適當收取配送、安裝或郵寄費用。

（原標題：主：11號線：打開家居“新視界” 副：面積大，品類全，停車場大過足球場）