54個城元旦樓市成交同比上漲16.8%

在十大城市新建住宅同比售價率先上揚后，12月份，全國百城房價結束了8個月同比下跌的走勢，同比全面走高。

中國指數研究院昨日公布的數據顯示，2012年12月全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平方米，環比11月上漲0.23%，同比2011年12月微幅上漲0.03%。十大城市（新建）住宅均價為16157元人民幣/平方米，環比上漲0.45%，同比漲1.06%，連續第二個月上漲且漲幅擴大。

雖然房價連續7個月環比上揚，但分析認為這并不意味著房價全面反彈的到來。中國指數研究院上周五發布報告稱，展望2013年，在經濟企穩向好、政策繼續保持現有力度的前提下，房地產業有望延續2012年的企穩向好局面，不同區域和城市的分化繼續加劇，少數供應不足的城市價格上漲壓力較大，但前兩年大批新開工項目的去庫存并未結束，全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。

中原地產市場研究總監張大偉認為，2013年一季度樓市成交量依然居于高位，從去年10月長假后的成交量看，整體樓市依然居于高位，而且在4季度供應的項目簽約情況都比較良好，預計整體市場成交量依然居于高位，雖然受到大會召開、調控政策依然維持的影響，整體市場將以平穩為主。

購房者入市確實更加積極，2013年元旦小長假樓市成交迎來了“開門紅”。

據鏈家地產市場研究部統計，今年元旦假期（01.01-01.03），北京住宅網簽總量為1044套，與去年同期相比上漲83.2%。其中，新建商品住宅（含保障房）網簽863套，同比上漲59.5%，二手住宅網簽181套，同比上漲524.1%。

中原地產研究中心統計數據顯示元旦小長假期間，全國主要的54城市樓市新建住宅簽約達到了8438套，同比2012年同期上漲了16.8%，特別是京滬廣深4個一線城市，簽約套數為2127套，同比上漲了57.7%。

鏈家地產市場研究部張旭認為，2013年元旦假期成交量同比大幅上漲，延續了2012年年底的市場火熱氣氛。從2012年12月的成交情況看，12月二手住宅成交17920套，環比上漲24%，創2011年1月以來新高；新建商品住宅（含保障房）成交13.5萬套，環比上漲10.9%，年內僅次于8月。年底成交量釋放的程度并不亞于今年8月的成交高峰期。受此帶動，元旦假期網簽量同比大幅上漲。