香江控股收購金海馬所持100%股份 擬轉型家居流通

2月13日，深圳香江控股股份有限公司宣布，公司擬向深圳市金海馬實業股份有限公司發行股份及支付現金，購買其持有的深圳市香江家居有限公司100%股權和深圳市大本營投資管理有限公司100%股權，其中現金支付部分不超過3億元，剩余部分以發行股份形式支付。

根據本次交易預估值(24億元)扣減現金支付部分(預計3億元)后的估值測算，本次向深圳金海馬發行的股票數量預計為38,265.64萬股，最終的發行數量將以擬購買資產成交價為依據，由公司董事會提請股東大會審議批準后確定。發行價格為5.49元/股，不低于本次交易首次董事會決議公告日前120個交易日公司A股股票交易均價的90%。

按照擬募集配套資金總額不超過交易總金額的25%計算，本次發行的募集配套資金預計不超過7億元。按照本次發行底價6.05元/股計算，向不超過10名其他特定投資者發行股份數量預計不超過11,570.25萬股。擬用于支付現金對價及用于上市公司長沙高嶺商貿城的商業綜合樓等建設項目，提高本次資產重組的績效。

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據公告顯示，香江家居主要從事提供有關家居類商品流通平臺運營業務，即通過將商鋪(租賃自第三方)出租給商戶收取租金，并對賣場進行后續管理等獲取收益。深圳大本營屬于深圳金海馬旗下以自有物業經營家居流通類業務的公司，通過將商鋪出租給商戶收取租金，并對賣場進行后續管理等獲取收益。

香江控股于公告中表示，公司目前主要以住宅類房地產開發銷售業務為主，商貿物流地產開發銷售業務為輔，并逐步向商貿物流地產開發銷售與運營為主轉型。交易完成后，公司將在轉型的同時，新增家居流通等商貿運營業務，與現有商貿物流地產開發銷售業務形成互補，提高商貿物流項目的運營效率和效益，以低成本的方式擴大市場覆蓋面，為公司未來主營業務轉型并穩健發展、經營業績提升奠定良好基礎，終將使公司業務規模顯著擴大，抗風險能力提高，行業競爭實力和市場份額得以有效提升。

（原標題：香江控股收購香江家居 擬轉型商貿物流地產）