香江控股再重組 23.6億元收購家居商貿資產

香江控股11月3日晚間公布重組預案，公司擬以6.06元/股非公開發行約2.74億股，并支付現金不超過7億元，合計作價23.6億元收購控股股東南方香江等持有的與家居商貿業務相關的物業資產，包括沈陽好天地100%股權、深圳家福特100%股權以及長春物業、鄭州物業、廣州物業資產。

據預案，同時公司擬以不低于6.06元/股，向不超過10名特定對象非公開發行募集配套資金不超過23.6億元用于支付現金對價及公司長沙高嶺商貿城和廣州南沙自貿區香江國際金融中心建設項目。

香江控股表示，公司擬通過此次重組整合家居商貿業務上游經營資產，旨在解決公司家居商貿業務目前與關聯方之間的關聯交易，增強公司實力和償債能力，增強公司招商業務的抗風險能力，最終加快上市公司向商貿物流地產業務順利轉型，是進一步深化上市公司業務轉型的需要。交易完成后，公司自有物業的建筑面積將新增約25.62萬平方米，提高了公司招商業務的競爭實力。

此前，香江控股已收購香江商業100%股權和深圳大本營100%股權。至此，香江控股擁有從商業地產及住宅地產開發及商鋪招商、家居等商貿流通的較為完整的產業鏈。本次重組是進一步深化上市公司業務轉型的需要。

根據規劃，香江控股商業地產招商業務未來以“自有物業+自有招商運營”的模式占比將增加。但由于受商業地產開發周期較長的影響，上市公司商業地產在短期內難以為商貿業務提供大量優質商業物業。本次資產注入將有利于加快上市公司向商貿業務戰略轉型。

（作者：朱先妮 原標題：香江控股擬23.6億元購物業資產 加快轉型商貿業務）

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