居然之家要降租 2015家居業真的這么難做嗎？

吳曉波說，觀察一個區域經濟形勢好不好，他會有三個標準：1.商鋪租金漲跌；2.廠房租金的漲跌；3.高炮廣告的亮燈率。如果按照這個標準，家居行業2015恐怕并不樂觀，家居巨頭已經放出風聲——市場繼續下行的話，將會減租。

這一并無公開對外宣布的信息，是從2015年1月16日居然之家新年招待會上由總裁汪林朋透露的。作為國內的大型家居賣場，居然之家已經為“生意難做”準備好了“減租”的下下策。

2015年，家居生意真的這么難做？為此，我們采訪了大量一線家居品牌企業家，一起來看看聽聽行業的聲音。

超過6成認為2015年市場將持續平淡

從2014年11月起，網易家居調查采訪超過200名家居企業家，受訪者涵蓋家居行業一線品牌企業董事長、總裁、總經理，超過6成行業人士認為2015年家居市場將持續平淡。

悲觀派：回暖不可能，還會死掉一批

【強者愈強弱者越弱的馬太效應，在家居行業企業發展中尤為明顯，部分企業甚至認為2015年行業將會“淘汰一批企業”。“傳統的商業模式不太容易生存下來。”華達利HTL中國區總經理王勇預測2015年家居行業“有20%的廠家會離開”。在大部分企業看來，對于那些無法適應新常態的企業，或許連在行業中平淡生存也會變得十分艱難。】

歐派家居董事長姚良松：

2015年很暖是絕對不可能的，中偏一點冷，但是不會很冷。只要企業好的話，還是不錯的。從大的環境直觀性來講，2015年房地產調整還在繼續，當然這個房地產到2014年年底，在不同的地方有一些稍微好一點。但是它整個大的幸福是不可能，是黃鶴一去不復返。

華達利HTL中國區總經理王勇：

2015年的家居行業會比較痛苦，我認為2015是“未來艱難五年”的第一年，很多企業、經銷商、廠家會很迷茫、找不到方向。消費者越來越轉到移動端，對品牌的認知與訴求發生改變，傳統的商業模式不太容易生存下來，明年預估有20%的廠家會離開這個行業。

安信地板董事長盧偉光：

中國地板行業發展了20年，2015年或是從成熟走到谷底的一年。我相信2015年可能會有很多企業會出局，地板行業在此大環境下擴大規模的可能性不大，所以大部分企業應該采取平穩發展，發揮各自的優勢，細化市場，做自己專業、專長的事。

洗牌說：洗牌會加劇，強者愈強

【去年家居行業滑鐵盧開啟了市場淘汰的競爭入口，殘酷的市場行情給企業帶來了滿滿的負能量。2015年，行業洗牌將無情加劇，有實力的企業或許能在陣痛中找到重生之路，無力抗衡者或許只能在疼痛中離開行業。面對行業洗牌，大家都希望能夠繼續玩下去，但是馬太效應終將會讓企業在市場中分出勝負。】

東鵬控股集團董事長何新明：

我預測2015年的建筑衛生陶瓷市場，跟2014年大致會接近，保持這種常態。建陶行業將會進入一種洗牌，大品牌可能會越來越大，小品牌會相對比較難。東鵬在新的一年將會全力以赴，整合資源，實現更快速度的增長。

榮麟家居總裁戚麟：

2015年是一個轉型變革的狀態，但是有幾個方向已經明確出來了。第一，實力強的企業會越來越突出，強者愈強；第二，在產品風格上可能會百花齊放，因為消費者的需求個性化更強烈了；還有就是新的渠道、新的思維的困擾，包括新的管理方式、工具的運用。

久盛地板董事長張恩玖：

我認為2015年還是在2014年的基礎上，行業會進一步整合，優勝劣汰，這是必然的一個趨勢，所以作為大的品牌、大的企業，占領市場還是很好的一個機會。

Tata木門董事長吳晨曦：

2014年是整個家居行業相對比較艱難的一年，但是也是正好凸現優秀家居企業的一年。好的企業一定能在這個困難時期突破出去，做好2015年。2015市場會常態化，但我相信這是歷練優秀企業的時候。

定制行業：“2015肯定好啊”

【2014年家居行業受市場低迷影響，定制行業卻走出了一片藍海。據媒體公開數據統計，國內定制市場每年已達600-800億元，未來的市場份額還將增大，定制家居市場潛力無限。“定制家居將是未來家居市場的一片藍海，統計數據顯示，目前國內市場僅約有37%的消費者正在使用，從事私人定制家居的企業也比較少。”廣州詩尼曼家居副總裁黃偉國曾這樣表示。市場反饋情況也在證實這這一趨勢，定制家居近年來強勁的增長態勢讓成品家居市場份額有所縮減，定制家居時代離消費者越來越近讓不少定制企業大呼“2015肯定好啊”！】

聯邦高登董事長林福來：

2015年行業肯定好啊。購房政策在2014年下半年有所放松，我相信這有助于建材行業的發展。這個市場還是很大的，定制行業前景還是很好的，我們的客戶非常廣泛，不同的群體是會購買定制產品。

頂固家居董事長林新達：

大家居行業很大，而我們還是集中于定制行業，我覺得定制家居還是蠻好的，雖說2014年總體有些下滑，但定制行業還是在上升的，我們去年大概上升了50%左右。我估計整體家居這一塊的市場潛力會很大，所以我個人覺得2015年定制行業應該也會是平穩上升。

詩尼曼衣柜總經理黃偉國：

2015年既是中國經濟觸底的一年，但是也是觸底反彈的一年，所以我認為2015年是經濟的一個拐點。定制這個大行業還是良性的發展的，作為詩尼曼家居來講，我們在2015年有信心，還是會實現比較良性的增長。

雖然有點虛，但真的要做品牌，差異化

【除了是行業深度調整轉型的關鍵時期，2014年還是企業高度關注品牌化和差異化的開始。年輕消費者給時代帶來的新型消費特點讓家具企業對品牌塑造的投入越來越高于渠道鋪設，對品牌、產品同質化的厭煩更是刺激這企業走上了差異化的發展道路。】

仁豪家具集團董事長尤國忠：

2015年的家居產業應該是一個大思維的年代。家居行業必須要轉型、升級，仁豪已經在做品牌升級，讓行業品牌轉向消費者品牌。這一年應該是品牌提升之路，從經銷商，從流通，品牌怎么整合這些資源，怎么去做強做大，這應該是2015的一個趨勢。

廣東省家居業聯合會執行會長蔣德輝：

我覺得整個行業有兩個特點：一個就是品牌化，一個就是大家居化。

這兩年有明顯的趨勢：行業越來越關注品牌了。家居行業的品牌是以品質為基礎的，品質又分為兩部分：產品+服務。家居行業的品牌是由整個體系支撐的：生產體系、營銷體系包括服務體系，體系間的完善可能會在未來發展得越來越好。另外我覺得大家居化，從消費者導向來講，他希望能有有良好的解決方案，所以大家居一定是未來的方向。

斯可馨家居董事長胡衛東：

從家具細分這個版塊來看，它細分的產品、品牌、設計各方面會越來越強，這個是我覺得細分市場相對以前做得要更專，這也是一種趨勢，當然了，可能大家都會這樣想，但是未必大家都這樣去做，但是我想這個在一個產業當中，細分市場做得越精準、越深是越有利的。

新常態？嗯，新常態

【充滿未知與預判的2015年要求企業必須快速適應“新常態”市場環境，如何正確理解新常態并積極轉化自身思維，接受大環境的轉變將給企業帶來新的挑戰環境成為企業眼下必須解決的最大問題。2015年，新常態已經成為必然，家居企業將懷抱新的心態去面對。】

非同家具董事長喬印軍：

2014年市場日子不是太好過，但是整體來說我們非同過得還是很開心、很快樂的，我相信2015年的市場依舊嚴峻，但是我們有信心、有夢想的家具人，一定會在2015有新的收獲，大的收獲。2015年整體發展趨勢？不能預測。

2015市場很糟糕？我不這么認為

華日家居董事長周旭恩：

我覺得2014年是非常艱苦的，因為我們的經濟從過去的高速發展向新常態發展，是一個調整換擋期。我覺得在2015年應該樹立一種新常態的心態，把自己的產品做好，把我們的客戶服務好，這個我覺得是最本質的。

【2014年的低迷也許在不少人心中留下了揮之不去的陰霾，有人斷言2015年的家居市場仍會“很糟糕”，企業發展信心也因此收到打擊。2014確實沒法成為家居行業最好的時代，就如英雄降生逢亂世，強勢的家居品牌必將因時代“艱難”而更容易在消費著心中留下獨有的形象。有人認為2015年市場“糟糕”情況并不亞于2014年的市場行情，但更多企業卻認為2015年是挑戰更是一個難得的機遇。盡管近年家居行業發展之路甚是艱辛，不可否認的是逆境中仍有堅挺的企業。】

順德家具品牌聯盟主席周振楊：

2015年會比2014年可能稍微好一點，因為經歷過2014年的整個的陣痛之后，我相信作為一個有思想的企業，必須面對這樣的一個大環境的轉變，會做好更好的預判以及準備，我相信隨著國家對一些，尤其是優秀的制造企業，制造板塊、高端制造業這塊，會進行一個一定程度的幫扶或者扶持，隨著我們中國的家居制造行業，也向高端、向智能化這樣邁進的過程當中，我相信會有準備的企業肯定會脫穎而出。

潤成創展木業董事長關潤開：

看起來2015年對我們也是一個挑戰，但也是一個機遇。按照國家的經濟來看，我們還是往好的方向去發展，不管是整個大形勢也好，整個行業方方面面都開始動起來了，我覺得2015年還是有得搞的。

伊麗伯特家具董事長王書通：

大家都認為2015年可能跟2014年相比還要差，我不這么認為，2014年很多企業沒有反應過神，怎么去做，營銷、策劃、推廣，包括產品的更新和創新這塊沒有跟上，在銷售的時候可能處于弱勢，如果說你在產品附加值，包括營銷，包括爆破，甚至我們在跟賣場的跟進速度上，未來還是，家具產業還是大有作為的。

高端定位產品很樂觀：一直在增長

【雷軍曾說過“只要站在風口，豬也能飛起來”。消費者近年來對高端家居產品的消費需求越來越高，從“智能”“定制”等年度概念熱詞的全面爆發就能感受到高端產品在家居行業的市場需求無疑成為了一股“臺風”。2014年，恒康、喜臨門等發布的智能床墊（床墊裝修效果圖）讓行業為之一震，高端產品的觸角快速伸向消費者，企業們對其持續增長的發展情況表示2015年也會“很樂觀”。】

金可兒家具中國執行董事王玨：

隨著消費者對床墊品類消費意識的成熟，我們認為這個市場才真正開始啟動，2015年大概能保持在20%左右的增長，這是我們對這個市場大的一個預判，而且整個市場會逐漸的更向高端去集中，高端的床墊的增長速度會更快。

恒康家居董事長倪張根：

隨著健康升級、睡眠舒適度逐漸被消費者認同，記憶棉行業，或者說軟床行業未來還是一個比較樂觀的增長態勢，但具體說行業的增長大概在多少，我估計在10%。

慕思寢具總裁姚吉慶：

2015年新的寢具市場，用現在最時髦的詞來講就是會進入一種新常態。就是說不會有爆炸式的增長，它會是比較穩定的增長，而且這種穩健的增長，完全取決于這個品牌的核心競爭力，所謂的核心競爭力就是從品牌的知名度、美譽度到這個品牌的產品、產品力和這個品牌的商業模式的競爭力，取決于這三大競爭力，取決于整個品牌對未來市場的這樣一個競爭力。

陶衛行業：壓力山大的不是市場萎縮，是新思維沖擊

【“如果說今年還是原來的那種想法，不去改變原有的思維模式，只是在店里面等客上門，生意肯定是下滑，甚至可以說很快的就被淘汰出這個行業。大家都很清楚我們現在很多需要一些顛覆性的思維。在衛浴行業，要么成為強者，要么被強者吃掉。”】

九牧衛浴董事長林孝發：

中國改革開放30年進入了經濟轉型，意味著我們的產業轉型，從大眾家居到品質家居，進入一個新時代。我相信家居產業能夠創造新價值、新機遇，企業要發展就要抓住新，抓住變，抓住落地。我相信2015年是一個家居行業的新機遇，也是新的發展機會。

歐路莎衛浴總經理梅素彬：

2015年中國衛浴市場會進入一個緩沖期，整體市場大格局不會有太多的變化，競爭可能會更加激烈。每個衛浴品牌、廠家、經銷商，需要有更多的顛覆性的運作模式和思維方式，以積極參與市場的競爭。整體市場并沒有縮減，只是越來越趨向于集中化、品牌化這樣一個過程。

箭牌衛浴事業部總經理嚴邦平：

2015年我們會繼續提升我們產品的品質，在產品的研發上更具多樣化，來滿足各個消費者的各種需求，不斷地提升我們品牌的價值，因為2015年我們會進一步加大跟意大利設計師的合作，在生產技術和自動化生產以及產品的創新方面會有一些新的舉措。

金牌衛浴總經理曾小羚：

2015年如果從宏觀上來說，大環境肯定是比2014年更加艱難。大環境對陶衛行業來說不是最致命的，關鍵在企業怎么去提升自身的運營能力。

道格拉斯瓷磚中國董事總經理魏貝贊：

2014年應該說整個家居行業都經歷過前所未有的一個寒冬，在這種環境下，應該要求轉變。很多新的模式出來，會讓傳統的思維和渠道面臨很大的壓力。2015年我認為在模式上面要有一個突破，未來兩三年會被一些新的模式會打破，比如產品的模式，包括營銷模式。

（作者：陳海欣  原標題：汪林朋都要減租了 2015家居生意真的這么難做嗎）