家裝工業化的未來模式

工業化是一個城市進入文明社會的標志之一，我國的工業化自1953年國民經濟發展第一個五年規劃開始逐漸形成了獨立且相對完整的體系。而建筑業工業化起步于歐洲興起的新建筑運動，形成了實行工廠預制-現場機械裝配的建筑工業化理論雛形。建筑工業化也推進了發達國家住宅成品化的進程，如日本、韓國、美國、法國等在售住房基本都是成品房。在我國，就整體而言工業化的進程目前處于中級階段，尤其是建筑與裝修二者分離的情況，導致裝修產業依舊屬于勞動密集型產業，工業化裝修起步晚，發展慢。

法國一處在售的成品房

大量建設的毛胚房導致戶主需要二次裝修，帶來巨大浪費和污染的同時，從空間設計、墻面粉刷到家具購置，“如何裝修”成為戶主的一大頭疼問題，前前后后將人折騰地精疲力盡。大量存在的毛胚房讓二次裝修不可避免，那么為了裝修更簡單，工業化裝修成了唯一的選擇。

就實際情況來看，有個別的企業已經走在了行業的前端，如將工業化裝修與整體家裝結合的迪信家具，從空間規劃設計、室內裝修到家具配置，為消費者提供高效高質的一站式裝修服務。首先通過工廠內大型機械高效率、高標準的流水化生產，制造室內裝修所需要的各種板材、臺盆臺面、護板墻、衛浴、整體廚房等半成品，而后按照詳細的家裝圖紙進行現場組裝。生產效率高、耗材低、質量把關容易是其三大優點，與傳統裝修方式相比，迪信的工業化家裝工程耗時縮短3/4，造價節約35%左右，為消費者帶來的不僅是省時省錢，還更加省心省力。

迪信家具家裝工業化施工現場

迪信工業化整體家裝滿足了互聯網時代消費者對裝修要求更簡單、性價比更高、交互體驗、所見即所得、個性化、定制化的需求，同時也是家裝行業在住宅成品化方面取得的一個重要成果。國外的建筑工業化與住宅全裝修產業化基本是同步的，因此工業化裝修與建筑業緊密結合。那么針對我國目前裝修與建房分離的狀況，家裝工業化未來又將呈現出什么樣的發展模式呢？

企業標準與行業標準相結合

針對當下在售住宅以毛胚房為主的情況，互聯網時代下家裝企業走工業化裝修的路子是未來發展的一個主要的趨勢，除了迪信家具外，還有實創、上海榮欣裝潢等企業也在積極探索工業化裝修的方法。隨著工業化裝修的整體推進，要想實現全行業裝修工業化，必須要有統一的行業標準。標準化是推進住宅全裝修產業化的基礎，因此未來企業標準必然要結合行業標準，才能使得行業健康快速發展。

標準化使裝修有據可言

高端與大眾的兩面分化

我國人口基數大，相對來說產業規模也顯得龐大，想要在數年的時間內實現全行業工業化的可能性微乎其微，因此裝修公司按區域服務或是按人群服務的可能性就更大。就當下來看，收入較低的人群依舊偏向于半包、全包或者是清包的裝修方式，能夠負擔得起整體家裝的人群主要是中高收入階層的。就工業化裝修低能耗低成本的優點看，未來面向中低收入家庭的可能性更大。另一方面中產階級及富裕人群則可以選擇迪信家具這樣的高端家居企業來做性價比更高的整體家裝，用同樣的費用享受奢華的家居體驗。

相關閱讀：迪信家裝工業化，開啟整體家居施工標準化

迪信工業化整體家裝效果

建筑工程與裝修工程結合

要解決二次裝修帶來的嚴重污染和浪費問題，發展住宅成品化是必然趨勢，那么是房地產商直接承接裝修工程還是外包給裝修公司呢？固然建房和裝修有諸多相通之處，但是能夠一手建房一手裝修的建筑公司還是少數，畢竟術業有專攻。要保證住宅全裝修的效果又要降低建設成本，由房地產商和裝修公司合作是最好的選擇。一方面可以在建筑設計之初就將工業化裝修的標準融入，避免后期的更改浪費問題，另一方面能夠大大提高效率，縮短驗房交房的時間。但需要注意的是與房地產商聯手對裝修公司的要求也相應提高，因此行業攜手的可能性也更大。

住宅造價比例圖

據日本分析，建筑主體工程造價約占總造價的44%，裝修占41%，建筑設備安裝占15%；裝修和設備安裝的施工期約占全部地上工程施工期的60~70%。實際上我國二次裝修耗費的人力、物力、時間的比例普遍超過了這個數值。全面實現建筑裝飾裝修工業化是十分必要的，而究竟家裝工業化未來會以哪種模式展現在大眾面前，還有待時間驗證。

（作者：林紅梅）