交完租金遲遲不開業 居然之家表示爭取5月份開業

錢都交了，可是商場卻遲遲不開業，最近，居然之家即墨店的租戶心里很窩火。宋先生向即墨區政務網反映稱他在2018年在居然之家即墨店租了位置，當初居然之家即墨店承諾將在去年8月份開業，宋先生交了10萬元的定金 ，可距離工作人員所說的的開業時間已經過去了近半年，居然之家即墨店仍舊沒有開業。記者現場了解到，目前居然之家還在施工當中 ，廣場地面還沒有進行硬化，尚未組織竣工驗收。據居然之家山東分公司工作人員介紹 ，因為工程進度滯后導致開業時間推后，即墨店爭取在5月份開業。

投訴：收了租金卻遲遲不開業

最近，因為居然之家即墨店收了錢遲遲不開業，有租戶將情況反映給了即墨區政務網 ，據投訴人介紹，居然之家即墨店在招商的時候宣傳稱2018年8月份就會開業，可是開業時間卻一再推遲，這也讓不少交了錢的租戶心涼了半截。

由于遲遲不開業，居然之家即墨店的租戶有的有了想要退款的想法，宋先生去年也在招商中心交了10萬元，因為居然之家即墨店違背了當初對開業時間做出的承諾，宋先生向居然之家方面提出了退款的要求，可是卻遭到了工作人員的拒絕，并被告知合同已經簽了，按照規定，10萬元的租金定金是不予退還的，但宋先生認為是居然之家方面違約在先，自己要求退款合情合理。

現場：還在施工當中，尚未組織驗收

1月22日下午，記者來到位于即墨區鶴山路附近的居然之家即墨店了解情況，記者注意到，目前居然之家外圍仍然豎立著圍擋，商場東側的一條小路處于臨時封閉的狀態。從外觀來看，主體建筑已經基本接近完工，部分位置的外立面還在施工當中 。但“居然之家”字樣的標識已經醒目地懸掛在建筑外墻上，寫有“盛大招商”以及“即將綻放”字樣的戶外廣告牌也分布于建筑物外圍。

隔著外側的圍擋，記者看到商場外的地面還沒有進行硬化，四周堆放著很多沙土和建筑材料，還有不少建筑垃圾，現場有混凝土車在作業。據現場干活的工人介紹，目前商場室內已經差不多了，但是四周的廣場還沒有建設完，什么時間能完工他們也說不好。“最近可能就要進行消防驗收了，聽說5月份要開業。”一位工人告訴記者。

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調查：招商工作于一年前啟動

記者了解到，2017年7月份，青島居然之家商業管理有限公司與即墨區省級經濟開發區簽署了合作協議，根據之前的協議，居然之家即墨店落戶于即墨區鶴山路與埠惜路交會處東南角的錦繡華隆鉆石廣場，建筑面積約7萬平方米，對外宣傳未來將成為以建材、家具為主體，配合餐飲、娛樂和兒童等多業態于一體的一站式中高端購物中心。

2018年3月28日，居然之家即墨店招商發布會舉行，聚集了國內外眾多知名家具建材品牌的廠商代表。根據原定規劃，居然之家即墨店將于同年5月份開業，項目運營后每年營業收入預計30000萬元，并提供約2000個工作崗位。

記者查詢了居然之家山東分公司的官方平臺，在2017年7月曾發布過一則文章，文章中透露居然之家招商工作即將啟動。據租戶介紹，居然之家即墨店在去年初就已經開始對外招商。

居然之家爭取今年5月開業

記者來到居然之家即墨店招商中心，對于租戶反映的居然之家即墨店承諾2018年8月份開業的說法，一位不愿意透露姓名的工作人員對此給予了否認，他告訴記者，在招商過程中從來沒有向租戶有過類似的承諾，并且公司方面也從來沒有對外公開透露過居然之家即墨店的開業時間，一直都只是在進行招商。

據該工作人員介紹 ，商場內的攤位已經有一半以上被交錢預訂，但目前仍然在招商階段。“交錢的時候是有簽合同的，租戶們也都清楚當時商場的情況是還未建好，既然交錢就已經表示認可，簽訂合同確定攤位以后錢就是不能退換的，合同當中也說得很清楚。”該工作人員解釋道。

當記者離開招商中心后，接待記者的招商中心工作人員又追出門告訴記者，之所以現在還沒有開業是工程方的原因，什么時間能夠完工，什么時間才能交接給居然之家，然后根據招商的情況和公司的節點才能確定開業的時間，目前還沒辦法確定。

記者又撥打了居然之家全國客服熱線，按照工作人員給到的聯系方式，記者聯系到居然之家山東分公司一位姓麻的負責人，他告訴記者，按照之前的計劃確實考慮2018年開業，但因為工程進度有些滯后，導致開業時間一拖再拖，目前工程方也一直在趕工，相關的竣工驗收申請也已經提報，爭取在今年5月份開業。

有關于租戶提出的退款問題，麻先生給出了不同于居然之家即墨店招商中心的另一種說法。“退款是完全可以的，只要沒到租戶進場裝修的階段退款都是沒問題的。”麻先生說。

（原標題：交10萬租金遲遲不開業 居然之家:爭取5月開業）