宜家21億上海拿下新地塊 將建全球最大薈聚中心

12月30日，總部位于上海的宜家購物中心集團以逾21億元成交價獲得上海長寧虹橋臨空經濟園區16-2地塊，樓面價12020元/平方米。據了解，這片土地將用來建設宜家在中國的第五座薈聚（Livat）購物中心。

今日成交的這宗地塊位于虹橋綜合交通樞紐附近，毗鄰上海地鐵2號線淞虹路站，東至福泉路，西至協和路，南至金鐘路，北至北翟路。土地為商辦用途，總面積70502.80平方米，建筑面積176257平方米。

宜家購物中心告訴界面新聞記者，上海項目是宜家購物中心集團在中國投資的第五個項目，是集薈聚中心（含宜家家居主力店）和蘊含宜家理念的辦公樓于一體的綜合項目。上海項目總建設體量將超過30萬平方米，商業零售面積達到15萬平方米，配套辦公樓面積約6萬平方米。

宜家購物中心集團中國區總裁丁暉表示，上海長寧臨空薈聚中心綜合項目計劃總投資約70億元，將超越北京薈聚中心項目，成為宜家集團目前在全球最大的投資項目。

與其他薈聚中心一樣，上海項目也將以宜家家居為主力店，主打北歐風格的建筑設計，預計商戶品牌將超過300個。宜家方面目前尚未透露該項目的建設時間表。

宜家購物中心集團是宜家集團旗下的子公司，負責全球性購物中心開發及運營管理公司，在全球15個國家和地區擁有43家購物中心以及25個零售街區。宜家購物中心于2009年進入中國，目前在中國共有三個運營中的薈聚購物中心，分別位于無錫（2014年6月開業）、北京（2014年12月開業）和武漢（2015年4月開業）。建設中的長沙項目預計2019年年底開業。

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根據宜家購物中心介紹，經過無錫、北京和武漢三個試點城市的市場測試后，薈聚中心開始進入業務拓展階段，選擇了在中國綜合發展潛力排名前15的城市中的10個作為目標城市。

位于長寧西部的臨空地區是上海新興的商務區域之一，預計至2020年，將有10萬辦公人群入駐臨空園區。相對而言，該地區商業設施還比較有限，僅有2004年營業的百聯西郊購物中心一家大型商場。宜家希望上海薈聚中心項目可以提升其在中國的品牌知名度和影響力，并借助便利的交通，成為輻射長三角地區的地標性商業綜合項目。

按照宜家購物中心的規劃，預計到2030年，將在中國建成13-15個薈聚購物中心。

（原標題：宜家21億拿下上海長寧臨空地塊 將建全球最大薈聚中心 作者：錢睿蓀）