山東青島宜家家居規劃公示 十年紛擾終于有實質性進展
2018年5月14日，青島市規劃局發布了青島宜家家居商場的建設工程規劃公示，從2009年宜家落戶青島的消息首次傳出，到2017年10月13日正式拿地，再到如今規劃局發布規劃公示，這標志著曾經一波三折、歷經近十年紛紛擾擾的宜家落戶青島的消息終于有了實質性的進展。根據此前官方通報，宜家青島項目計劃2018年上半年開工，2019年上半年開門納客。
根據此次規劃內容顯示，宜家家居青島商場項目用地面積51111.4㎡，總建筑面積96680㎡。其中地上建筑面積84330㎡，地下建筑面積12350㎡。本項目裙樓為宜家家居青島商場，在東南側布置高層辦公，裙樓共四層，其中地上兩層為停車庫;辦公樓于裙樓上有五層，共八層。
此次規劃公布了宜家家居商場的鳥瞰圖，以明黃色和藍色為主的建筑以及黃色的IKEA的標志終于在歷經近十年的紛紛擾擾后“嫁入”青島。
靠“宜家就是你家”這句知名廣告語，瑞典家居零售巨頭宜家家居在中國受到了消費者的普遍歡迎。2009年，宜家落戶青島的消息便開始流傳。2012年2月，青島市商務局披露：瑞典宜家家居公司已確定斥資約10億元在青島進行投資，計劃2014年年底前建成開業。此消息一出，不少青島市民都抱著“在家門口就能逛宜家”的期待開始等待宜家家居在青島的盛大開業。
然而2013年，青島市商務局再次披露：宜家已在嶗山區完成選址和規劃手續，正在辦理土地方面的手續，計劃2014年開工，2016年建成營業。與此同時，不少“宜家來青島要泡湯”、“宜家放棄青島市場”的消息開始甚囂塵上，不少人認為宜家家居商場的“干打雷不下雨”儼然是一出笑話。
隨后在2014年，青島市商務局對宜家落戶青島又有了新的消息：如各項手續和土建工程進展順利的話，預計2017年將實現開業運營。于是有媒體發文表示，宜家青島店計劃實際已經擱淺，一波三折的最終結果就是成為泡影。而據報道稱，宜家方面也宣稱，青島宜家的開店計劃確實已經擱淺，不排除取消的可能。而對此島城多名業內人士分析指出，宜家之所以顯得“磨磨唧唧”，更重要的還是出于對青島眼下的家裝市場心存疑慮。
2015年5月，青島市商務局相關負責人透露，宜家已在嶗山區注冊，并辦理了相關的規劃、土地手續，但在推進中由于受到地上高壓線改線及后續工程的影響，至今尚未開工。嶗山區政府、有關部門及宜家家居公司正在積極協調解決當中。持續到2016年2月27日，嶗山區中韓街道辦事處組織相關部門、社區對影響高壓線工程項目建設用地范圍內的最后一處房屋實施了拆除。這也就意味著，妨礙宜家落戶的高壓線問題得到了解決。
隨后在2017年10月13日，備受矚目的嶗山區宜家商場意向地塊進行網上拍賣，最終不出意外的被宜家(中國)投資有限公司以總價58358.436萬元拿下。在青島已經傳說了8年多的宜家終于正式落地青島!據了解，宜家競得的地塊面積為76.7畝，土地成交總價5.835億元，樓面地價6920元/㎡。項目總投資14億元，注冊資本6.3億元，總建筑面積9.6萬平米，其中商場經營面積4.1萬平米，配建停車位1000余個。
（原作者：李倍 原標題：剛剛，青島宜家商場規劃發布!2019年上半年開業）
