宜家集團全球單體投資金額最大項目上海啟動

近期，由宜家集團旗下的宜家購物中心投資開發的上海臨空宜家薈聚綜合體項目在上海臨空地區開始建設。作為宜家集團全球單體投資金額最大項目，該項目投資額超過80億元人民幣，總建設體量將超過43萬平方米。

11月底，宜家集團啟動了其歷史上最大規模的戰略轉型，升級改造現有商場、嘗試更多新業態并增強數字化能力。 當外界都在關心宜家是否會因為此次轉型而出現大幅裁員之際，宜家零售中國區總裁Anna Pawlak Kuliga正式回應，的確宜家現在正處在轉型初期。希望外界的目光不要僅關注于裁掉的崗位，反而因為轉型，宜家將出現很多新增的職位，“比如將新增3200個新職位，它們會集中在數字化和新的商場模式，以及科技和流程體驗方面”。

當天，宜家集團重點介紹的上海臨空宜家薈聚綜合體項目，是宜家積極探索全新商業業態的重要一步。建成后，它將擁有近12萬平方米的商業零售面積，超過300家來自國際和國內的合作商戶將為消費者提供眾多服飾、餐飲、娛樂、文化教育、休閑和運動服務等選擇。與此同時，宜家家居商場也將作為主力租戶入駐運營。

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作為戰略轉型的一部分，宜家集團還在該項目中進行了其在商業地產領域的眾多新嘗試。除休閑購物業態外，綜合體中將擁有宜家集團首個甲級寫字樓項目。約6萬平方米的配套辦公樓將秉承宜家“靈活辦公”的理念，將靈活的工位設定、豐富的公共設計和充滿體驗感的功能分區帶給入駐于此的辦公人群，為新型辦公空間吹來“北歐之風”。建成后，將有約3000名宜家員工在此辦公，成為宜家全球容納員工最多的辦公基地之一。

此外，與其他傳統宜家商場相比，綜合體內的宜家家居商場將不設立倉庫區域，減小自提區面積，顧客將更多采用數字化購物工具，獲得更便捷的體驗。

尤其值得一提的是，綜合體以“可持續發展”為設計理念，充分注重人、社區和自然的和諧共處，從公共鏈接到公共設施和公共空間，都有非常親民的規劃。目前，該綜合體項目已經申請了中國綠色建筑評價標準GBL二星和LEED V4銀級認證。今年11月8日，該項目辦公樓還取得了WELL銀牌預認證。這是宜家集團全球第一個WELL認證項目，也是上海長寧區第一個WELL認證的辦公樓群項目。

宜家購物中心中國區總裁丁暉表示：“宜家購物中心從2017年開始在中國投資建設綜合體項目，上海臨空宜家薈聚綜合體是我們繼長沙項目的第二次嘗試。通過該項目的眾多創新，我們希望為工作、生活于此的人們以及上海乃至整個長三角地區的消費者帶來全新的一站式聚會、購物、辦公體驗。

Anna Pawlak Kuliga表示：“宜家中國的新時代已然開始，我們正在嘗試過去20年都未曾做過的事情。未來，宜家將以更開放的心態，更好地滿足消費者需求，并探索更多商業形態和商業地產開發新模式。“

上海臨空宜家薈聚綜合體地處國家級“虹橋臨空經濟示范區”，緊鄰未來貫穿上海東西的交通主干道——北橫通道，與地鐵2號線淞虹路站無縫銜接，交通便捷。項目預計將于2022年底開業。

（作者：李佳佳  原標題：宜家集團全球單體投資金額最大項目在上海啟動建設）