河北石家莊西北區域再添大型家具城

圖為剛剛簽約的東明家具北二環中華店項目樓體

河北省會石家莊市西北部的舊城改造又添新項目。今日，河北東明國際家具博覽有限公司與石家莊市譽宏經貿股份有限公司（黨家莊集體企業）就雙方合作的東明家具北二環中華店舉辦簽約儀式，標志著石家莊本土一家大型家具商場正式落戶西北。這個正在建設中的大型商業群將成為省會商業的“新秀”，使石家莊的西北區域增添更多時尚色彩。

西北區域將崛起新商圈

在中華大街與北二環交叉口，一個大的項目群正在緊鑼密鼓地建設中。記者在規劃圖上看到，這個大型的商業項目群包括餐飲、娛樂、超市、家具等多種業態，建成后將成為省會西北區域最大的商業集群，以填補這一區域缺少大型商業集群的空白。“這個項目群的市場潛力很大。我們做過調研，項目周邊2公里區域內，大致分布人口約20萬人，共有居民區及舊小區約20個，2012年這些小區家庭人均可支配收入為7068.03元，有一定的消費能力。同時周邊已建成和在建的新小區也有17個，從去年年底到明年陸續交房，這些新小區居民也將是項目群的潛在顧客群。”黨家莊相關人士介紹說。

新簽約的東明家具北二環中華店就是這個商業集群的項目之一，占地面積37000平方米，由黨家莊投資建設，主體工程于5月初完成，自6月1日起正式交付東明公司，進入全面規劃裝修期。設地下一層地上五層，以品牌家具為主，今年年底有望盛裝開業。屆時，將成為省會西北部最大的專業品牌家具賣場。據調查，新簽約的家具賣場周邊4公里內沒有大的家具賣場，因此這一項目同樣填補了該區域缺少大型家具賣場的空白。將成為西北區域居民選購家具的主要場所。

“這是我們在河北省內的第11家連鎖店，在石家莊市則是第7家。這個店的整體規劃將更側重人性化與體驗式，在商品布局、燈光、路線上都有突破，讓顧客徜徉其中不僅僅是選購家具，而是更能感受到生活的美好與家的溫馨。”東明家具運營總監張彥利說，他們專門請了國內知名的大牌規劃師來給這個新賣場進行規劃設計，確保新亮相的家具賣場獨具特色。實際上，在近幾年不斷添加的新店中，東明已經刻意區分不同店面的不同特點，這樣一方面讓自己的幾家連鎖店錯位經營，另一方面也能帶給顧客不一樣的感受。根據規劃，這家新的體驗店將會在今年年底或者明年年初完整亮相，讓西北區域的消費者享受到大牌家具賣場的魅力。

省會家具賣場加速洗牌

石家莊家具賣場飽和了嗎？關于這個話題已討論過多次，河北省家具協會的專業人員用數字證明，石家莊人均擁有家具城面積的確超過了國內多數大型城市，顯然，已經飽和了。但是，新賣場仍然不斷亮相茁壯成長；部分舊賣場則日漸萎縮或者悄然退出。“對市場而言，飽和不飽和并不重要，重要的是優勝劣汰，只有不斷地洗牌，才會不斷地發展。”一位家具業內人士說。

在這個洗牌的過程中，部分家具賣場的退出在所難免。這一點在槐安路家具一條街上展現得尤為明顯。從2010年開始，槐安路上的金門家具城、金利來家具城先后被東明并購；米氏家具金馬店也黯然退出。而一些小的不知名的家具賣場更是早早銷聲匿跡。在省會家具業，即使仍在經營的賣場中，也有部分賣場步履維艱，正在謀劃轉型。記者日前在裕華路一家品牌家具賣場看到，不少區域已經空了，附近的商戶說：“不賣貨，商戶撤走了，我還想撤呢。”一些建材、家居的綜合賣場也在調整布局，即原來賣家具的商戶撤走了，換成建材。“現在家具賣場已經進入連鎖時代，小的單體店特別難生存。”河北省家具協會的相關專家說。

行業洗牌中，本土家具連鎖顯然占盡優勢。東明的走馬圈地在近幾年密集上演，目前在石市的七家店已經分別占據了東、南、西、北、中各個區域。業內人士一一細數了當前省會市場上規模較大的家具及家居賣場：紅星美凱龍2家，懷特家居城1家，明月1家，藍天1家，米氏1家，東明6家，第7家剛簽約在裝。由此看來，本土家具連鎖賣場已然占據了家具市場的半壁江山以上。另據東明人士透露，他們在省會還有幾家店正在洽談中，如不出意外，預計年內還會有新的連鎖賣場簽約。