紅星美凱龍蕪湖名流店的經銷商因經營不佳撤離

據了解，目前全國紅星美凱龍近70%的商場屬于加盟店形式，主要獲取的是加盟費和管理費。相比北京、上海等地頻頻出現的商品質量問題，紅星美凱龍更頭痛的是加盟商和經銷商的“反水”。

僅去年下半年，紅星美凱龍就有廣州琶洲店——紅星美凱龍國際家居生活廣場（簡稱蕪湖名流店）、南京奧體店、蕪湖名流店被業主方強行摘牌，紛紛倒閉。

2010年，紅星美凱龍在蕪湖開設的第一家店，加盟商為蕪湖名流置業有限公司，經營面積約5.4萬平方米，總投資近3億元。但在2012年初，紅星美凱龍在蕪湖又開了一家紅星自營的美凱龍旗艦店，經營規模達到16萬平方米，入駐品牌更全更高端。

在蕪湖名流店的經銷商看來，旗艦店搶了自己的生意，造成部分商戶因為經營不佳撤離。直到2012年11月5日，全體商戶一起接到了清場通知，清場時期，紅星美凱龍名流店只保留了基本的管理團隊，保潔和保安人員均提前離開。

“我們跟紅星簽了8年的合同，其中有一個附加的條款：如果兩年達不到經營目標，我們有權解除合同。”蕪湖名流置業商業管理中心的一位高管曾這樣解釋，名流置業終止合同的原因是紅星美凱龍在兩年的時間里沒有達到合同規定的經營指標，即租金未達標，名流置業決定依據之前的條款解約。

事實上，按照加盟店的要求，開發商持有的商業項目引入紅星美凱龍后，商場由紅星美凱龍負責招商、經營，租金歸開發商旗下商業管理公司所有，紅星美凱龍每年收取一定的管理費用。拖欠租金、達不到經營指標通常是紅星美凱龍與加盟商矛盾激化的重要原因。

記者了解到，紅星美凱龍南京奧體店的開發商中豪威爾集團，在與紅星方面解除合約后一個月，就轉身引入太平洋百貨進駐。此外，廣州琶洲店的業主方廣州市環博展覽有限公司計劃在紅星美凱龍撤出后，調整商場經營品類，改為經營飾品和小商品。

據悉，紅星美凱龍廣州琶洲店的商戶們對于紅星美凱龍當初對琶洲店發展前景的承諾以及其善后處理工作感到不滿，金六福、金鷹艾格等9家商戶甚至聯名以違約為由對紅星美凱龍發起訴訟。一位琶洲店的經銷商此前指出，當業主方突然宣布撤場時，紅星美凱龍未能為商戶們出面協調，紅星美凱龍作為物業管理方完全被架空。