9月消費數據：家具零售持續負增長！1-9月合計倒數第一！

近日，國家統計局公布了9月份國民經濟運行情況。數據顯示，9月份，社會消費品零售（以下簡稱“社零”）總額37745億元，同比增長2.5%。整體來看，社零同比增速放緩，消費復蘇仍受疫情影響，整體表現平淡。

按消費類型劃分，在16類商品零售總額中，共計6種同比下降，分別為服裝鞋帽紡織品類、化妝品類、家用電器和音像器材類、家具類、建筑及裝潢材料類、煙酒類。其中，家具類位列倒二，建筑及裝潢材料類位列倒三。具體數據如下：

服裝鞋帽紡織品類零售總額為1072億元，同比下降0.5%；

化妝品類零售總額為317億元，同比下降3.1%；

家用電器和音像器材類零售總額為710億元，同比下降6.1%；

家具類零售總額為144億元，同比下降7.3%;

建筑及裝潢材料類零售總額為168億元，同比下降8.1%;

煙酒類零售總額為465億元，同比下降8.8%。

相較于8月社零數據，9月單月環比雖小幅改善，但家具類消費仍存壓力，和地產、煙酒類共同成為社零的三大拖累。根據三個季度以來公布的國民經濟數據，家具類已三次墊底，接連9個月處于倒數位置：

1-2月零售總額216億元，同比下降6%；

3月零售總額126億元，同比下降8.8%；

4月零售總額為111億元，同比下降14%；

5月零售總額122億元，同比下降12.2%；

6月零售總額為154億元，同比下降6.6%；

7月零售總額為134億元，同比下降6.3%；

8月零售總額為131億元，同比下降8.1%。

縱觀2022年1-9月，全國家具類零售總額為1145億元，同比下降8.4%，位列倒數第一！

所謂“金九銀十”，9月是全國建材家居市場的傳統旺季，消費需求本應出現規模性季節回升，但表現仍不理想。

背后原因主要在于地產經濟拖累以及疫情多點頻發。作為地產后周期消費品，家居內需受地產拖累延續承壓。且部分地區疫情散發，擾亂了傳統家居建材賣場的促銷節奏，有的甚至出現暫時閉店現象。同時疊加的疫情防控也暫停了家裝入戶，使得建材家居消費需求產生后移。

據國家統計局數據顯示，2022年1—9月份，全國房地產開發投資103559億元，同比下降8.0%；其中，住宅投資78556億元，下降7.5%；商品房銷售面積為101422萬平方米，同比下降22.2%，其中住宅銷售面積下降25.7%；商品房銷售額99380億元，下降26.3%，其中住宅銷售額下降28.6%。

2022年9月，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）僅為94.86，較8月仍同比下降0.21。居民對未來房地產市場的預期偏弱，購房需求和意愿不高，房地產市場整體處于疲弱筑底階段。

但隨著房地產市場“因城施策”的推進，政策端持續向好。在階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限后，公積金貸款利率也開始下調。整體來看，樓市見底企穩的趨勢將會愈發明顯，對于家居板塊經濟指數回升也將帶來一定積極影響。

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