11月統計局：家具零售環比回升2.6%！1-11月合計仍居倒數第一！

近日，國家統計局公布了11月份國民經濟運行情況。數據顯示，11月份，社會消費品零售（以下簡稱“社零”）總額38615億元，同比增長-5.9%，受疫情影響降幅進一步擴大，消費意愿和能力受損明顯。整體來看，11月社零觸底承壓，還需靜待消費復蘇。

按消費類型劃分，在16類商品零售總額中，共計14種同比下降，分別為通訊器材類、家用電器和音像器材類、服裝鞋帽紡織類、建筑及裝潢材料類、日用品類、金銀珠寶類、飲料類、限額商品類、化妝品類、汽車類、家具類、煙酒類、文化辦公用品類、石油及制品類。其中，家具類位列正數第六位，較10月排名晉升6位；建筑及裝潢材料位列倒數第四位，較10月排名晉升1位。（相關回顧：10月統計局：家具建材零售繼續下滑！1-10月家具類倒數第一！）。具體數據如下：

通訊器材類零售總額為697億元，同比下降17.6%；

家用電器和音像器材類零售總額為938億元，同比下降17.3%；

服裝鞋帽紡織類零售總額為1276億元，同比下降15.6%；

建筑及裝潢材料零售總額為188億元，同比下降10.0%；

日用品類零售總額為730億元，同比下9.1%；

金銀珠寶類零售總額為256億元，同比下降7.0%；

飲料類零售總額為252億元，同比下降6.2%；

限額商品類零售總額為14718億元，同比下降5.7%；

化妝品類零售總額為562億元，同比下降4.6%；

汽車類零售總額為3788億元，同比下降4.2%；

家具類零售總額為169億元，同比下降4.0%；

煙酒類零售總額為440億元，同比下降2.0%；

文化辦公用品類零售總額為500億元，同比下降1.7%；

石油及制品類零售總額為1929億元，同比下降1.2%。

相較于10月社零，11月社零總體表現低于預期。主要由于11月本土疫情波及全國多數省份，居民出行受限、消費場景減少，餐飲、非必需品商品需求，以及出行需求（汽車、石油制品）大幅走弱。

根據上表可知，11月社零拖累在通訊器材、家電和服裝，支撐在醫藥。服裝業主要系終端消費受制于防疫政策，沖擊線下客流量，居民消費受阻。中西藥品則受居民囤藥需求拉動，保持高增。

另一方面，地產消費鏈進入緩慢修復期。家電類、建筑裝潢類、家具類零售總額雖仍處低位，但總體表現較上月有一定突破。11月家具類零售總額環比小幅改善，降幅環比收窄2.6%。

2022年1-10月，全國家具類零售總額為1290億元，同比下降8.2%。2022年1-11月，全國家具類零售總額為1459億元，同比下降7.7%，依然位列倒數第一。但在11月社零同比增長排名中，家具類躍升至第六位，景氣大幅回升，有望觸底反彈。

據國家統計局數據顯示，2022年1-11月份，全國房地產開發投資123863億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資94016億元，下降9.2%；商品房銷售面積121250萬平方米，同比下降23.3%，其中住宅銷售面積下降26.2%。商品房銷售額118648億元，下降26.6%，其中住宅銷售額下降28.4%。

2022年11月，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.42，較10月同比下降0.27，整體態勢趨于平穩。

而11月以來銀保監會和央行等機構出臺多項幫助優質房企融資，緩解房企流動性緊張的金融支持政策，前期房企迫于資金壓力延遲開工的問題有望得到有效解決。同時近期煙臺、成都、西安等城市再出臺刺激居民購房政策，中央經濟工作會議提出多渠道增加城鄉居民收入，支持住房改善，后續住宅銷售在政策托底下有望逐步回暖。

除此之外，12月14日，中共中央、國務院印發《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》，明確提出要堅定實施擴大內需戰略。12月以來各地優化疫情防控政策，也為消費的復蘇提供了前提，政策支撐下消費復蘇進度有望超預期，家居消費潛力也將進一步得到擴張。