月星家居撤場事件續：會加大宣傳不會降租金

10月26日，本報報道了南昌縣月星家居商城門庭冷落，上百戶商家欲撤場一事。11月1日，記者再到現場了解情況。對于商戶提出的降低租金訴求，商場方面表示，對持續經營6月以上的商戶，允許其按不同的時間節點緩交租金，對特別困難的商戶(不超過15家)，將設立專項幫扶基金，但是不會降低租金。

商 戶

希望商場能降低租金

11月1日，商戶劉先生告訴記者，早在月星家居招商時，商場就給商戶描繪說，該商場是一家集娛樂休閑餐飲家具于一體的綜合性商場，從去年10月1日起，會進行為期兩個月的試營業，可實際情況卻大相徑庭。“沒想到的是商場省去了試營業環節，直到去年12月底才正式營業，而且到現在為止整個商場沒有一家餐飲店。”劉先生認為，商場的做法使得商戶們錯過了家具銷售的黃金時期。

此外，劉先生還認為，商場宣傳工作不到位，也使得商戶們經營慘淡。“商場里90%的店面都是長期虧損的，每日平均虧損2000元。”劉先生說。

商戶楊女士介紹，半個月前，商場下發租金催繳單，商戶繳納不起，商場就強行斷電。“本來就沒有生意，連本都回不了，哪里還有錢交租金?”楊女士說，為此，商戶們希望商場能降低租金，幫助大家渡過難關。

商 場

會加大宣傳但不會降租金

當日，南昌月星家居商業經營管理有限公司負責人王先生給記者出示了一份“告商戶書”，里面提及在2016年春節前，該公司將斥資300萬投入營銷推廣，屆時將邀請商戶共同參與監督推廣實施過程，評估活動效果;其次，對持續經營6個月以上的商戶，允許其按不同的時間節點緩交租金，對特別困難的商戶(不超過15家)，也將設立專項幫扶基金。此外，對于無繼續經營意愿，要求撤場的商戶，在2015年11月10日前提交撤場報告并交納2個月租金后可撤場(已交納的1個月履約保證金可做抵扣)。至于大多數商戶提出的降低租金一事，該文件中并沒有提及，王先生則明確表態說“不可能”。

律 師

商戶經營困難可提出解約

商戶一方面經營慘淡，一方面還要繼續承擔高額租金，此事該如何解決?對此，江西求正沃德律師事務所律師劉文偉表示，商戶和商場之間屬于合同法律關系，商戶經營慘淡，商場也有損失。在這種情況下，商戶可以主動提出解除合同，但是需要承擔一定程度的違約責任。

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（記者：王燕 黃祥晟   原標題：商戶希望降租金 月星家居拒絕）