總投資8.25億！合肥宜家家居商場計劃2021年開工

據廬陽區發展和改革局公示，合肥宜家家居商場項目正式備案。

合肥宜家家居商場項目備案

項目位于海棠街道蒙城北路與臨泉路交叉口，土地總面積25429.18平方米，計劃新建一座宜家家居商場以及部分對外招商的小型宜家購物中心。項目總投資82500萬元，計劃2021年開工，計劃2022年竣工。

合肥宜家正式開工

廬陽區發改委相關人士表示，該項目由瑞典宜家集團投資建設，系安徽省第一個宜家商場項目，將被打造成合肥市最有特色的家居休閑高端購物中心。建成之后，包含家居用品、展示區、多功能混合商業等。

宜家集團是當今世界上最大的家具與家庭用品零售公司之一，銷售的產品品種超1.2萬種，其中99%為自有品牌。截止2019年，宜家集團已在全球30多個國家，開設了近400家全資擁有大型連鎖式家具與家居用品零售商場。

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宜家周邊20盤坐等升值

根據北京、上海和成都的經驗，宜家開業后，對于周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。據不完全統計，合肥宜家周邊約有20個小區。

新房方面。宜家周邊在售新房項目不多，有海亮唐寧府、融創長江壹號、合肥映月灣等項目，價格基本在2萬+。除此之外，周邊還有純新盤金地廬陽N1904號地塊待入市。

融創長江壹號接近清盤，均價約21000-24000元/㎡，具體一房一價。

海亮唐寧府，均價約25770元/㎡，主力戶型建筑面積158㎡左右。

合景映月灣主力戶型面積為94㎡、107㎡、121㎡，均價21000元/㎡。

二手房方面。周邊小區有上坤海棠四季、元一濱水城、都市清華、海棠花園、和煦園、富源小區、北美印象雅苑、時代華庭、合肥八一生活區等，二手房掛牌價1.3-2.2萬/㎡之間。