與房企成立合資公司、細分行業融合，家居企業跨界搶占更大市場份額

隨著社會發展，人們的消費需求也在不斷變化。為此，家居企業紛紛探索新突破、新發展、新模式，來迎合市場變遷，現在的家居行業，少了打價格戰，多了跨界合作。居然之家董事長汪林朋曾公開表示，跨界融合和消費娛樂化、體驗化是未來商業發展的重要趨勢。

家居企業與房企成立合資公司

近日，皮阿諾、東方雨虹、歐普照明相繼發布公告，宣布投資參與認購珠海保資碧投企業管理合伙企業（有限合伙），從而投資于由保利資本、碧桂園創投作為普通合伙人，保利資本作為基金管理人的合伙型基金。皮阿諾、東方雨虹、歐普照明參與認購SPV合伙份額，認繳金額分別為5000萬元、7000萬元、1億元。據東方雨虹發布的公告，投資方向將主要聚焦房地產產業領域內的生產制造、服務、運營及相關產業、供應鏈端的建筑裝飾、建筑材料、建筑新工藝、家居消費等多個賽道。

隨著精裝房市場的逐漸擴大，地產與家居企業的合作越發緊密。合作形式也從此前的捆綁銷售、地產自建家居建材產品線轉為投資入股。房企不再只是將家居企業當作產品供應商，而是進入資本和戰略層面的合作。長城證券分析稱，本次多家家居建材上市公司參與產業基金投資，標志著在精裝房持續滲透的背景下，龍頭地產商與家居建材企業的合作正不斷深化。綁定龍頭房企的家居建材企業有望受益于地產行業集中度提升，獲得更大市場份額。同時大型房企對于建材家裝供應商的供貨能力、產品品質、品牌知名度等方面具有較高的要求，因此在木門、瓷磚等產品的采購中，龍頭品牌的訂單份額也在不斷提升。

延伸閱讀：精裝修變身“驚”裝修？萬科、招商、遠洋三家房企被央視點名

跨界融合成發展常態

據了解，今年的家居跨界動作不止如此。4～5月，碧桂園接連投資帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴三家陶瓷衛浴企業，投資金額達14億元；5月28日，歐派家居與西門子舉行戰略合作暨聯合研發簽約儀式。

根據公開消息，雙方將就聯合研發整體家居嵌入式供電方案展開戰略合作，強強聯合優勢互補，共同致力于家居環境配套的完善，打造更加舒適、完整的一站式家居消費體驗；7月10日，德華兔寶寶裝飾新材股份有限公司發布公告稱，公司參股產業基金擬參與浙江喜爾康智能家居有限公司融資，本次總投資4200萬元。

跨界合作在家居行業已成為常態化發展。有業內人士指出，家居企業引入戰略投資者，意在借助戰略投資者的背景進行資本運作，改善公司業績。在經營層面，通過引入戰略投資者，在保持控股地位的同時，也能提升公司的治理結構水平。

另一方面，從投資者的角度來看，戰略投資是對企業全局有較大影響的投資，很多企業都想通過注資、入股等方式來改善企業經營。