鄭州一房主嫌裝修質量不過關拒不支付裝修款，然而……

隨著社會經濟的不斷發展和人們生活質量的不斷提高,對住宅的裝飾和裝修成了不少人的選擇，然而由此所引發的糾紛也不在少數。6月30日，記者從鄭州市惠濟區人民法院獲悉一起因裝修引發的糾紛：鄭州一房主嫌裝修質量不過關、報價虛高，在收房后卻選擇拒不支付裝修款，然而，這種“維權”方式顯然不可取……。

【案情】裝修后半個月房屋出租，房主卻稱裝修質量有問題不予付款

2019年7月，黃某與周某簽訂了一份家庭裝修合同，合同中約定：由周某承包黃某名下一套房屋的裝飾工程;工程總價為40000元，按報價清單施工進展;工期一個月，由周某墊資提供裝修材料、家裝項目及組織安排工人作業。施工完成后，經三方驗收認可，交于黃某接收后，由其一次性支付周某墊資全額款的97%，剩余3%在1個月內無出現任何質量問題，由黃某全部付清;工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由黃某開具施工變更單，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場簽字結清;如黃某未按合同規定期限支付工程款，每逾期一天按未付工程款的1%支付給原告。雙方還在合同中約定了其他內容。

隨后，周某組織工人按照合同約定如期進行了施工。在裝修過程中，因項目增加，周某為黃某出具了一份《裝修詳單》，主要載明：電視背景墻等項目增加，合計1480元。由于對該部分項目價款有不同意見，黃某并未在該詳單上簽字確認。

隨后，在裝修工程完工后，周某如約將房屋交付給了黃某，黃某半個月后將該房屋對外出租。交房一個月后，周某催促黃某驗房，黃某的配偶在該材料上簽名確認。然而此后經周某多次討要，黃某卻以房子裝修后存在質量問題、裝修材料價格過高等理由拒絕支付裝修款。

【判決】存在瑕疵可維權，不能以此為由拒付裝修款

無奈之下，周某將黃某起訴到了惠濟法院，請求判令對方支付裝修款及違約金。

惠濟法院經審理認為，周某為黃某裝修房屋，雙方之間形成裝飾裝修合同關系。合同簽訂后，周某依約進行了施工，并交付了房屋，黃某應支付相應裝修款。關于黃某辯稱存在質量問題拒付裝修款的意見，因其已于工程完工后當月接收房屋，并于收房一個月后在相關材料上簽字驗收確認，按照合同約定，應全額支付裝修款，故對其辯解意見，不予采納;如確實存在質量瑕疵，可通過保修方式解決，不能以此為由拒付裝修款。關于裝修款的數額問題，因雙方未對增項價款協商一致，綜合案情，酌定增項價款減半計算。關于周某要求黃某按日利率1%支付逾期付款違約金的訴訟請求，標準過高，綜合案情，酌定黃某自房屋驗收確認之次日起，按照全國銀行間同業拆借中心公布的同期貸款市場報價利率的二倍，支付逾期付款利息至實際付款之日止，周某要求過高部分，不予支持。

法院遂依照相關法律規定，作出民事判決，判令黃某于判決生效之日起十日內支付周某裝修款40740元及逾期付款違約金。

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【執行】房主換位思考，最終一次性支付裝修款4萬元

由于判決生效后，黃某并未履行，周某向惠濟法院申請了強制執行。

案件進入執行階段后，執行法官向被執行人黃某送達了執行通知書、財產報告令等法律文書，并多次向其擺事實、講道理，敦促其主動履行。

“你們都收房一年多了，為啥還不給人家裝修錢呢?”

“他們的報價虛高，用的材料也不是我們指定的……”

“合同里面不是明文寫了，如果裝修質量有問題的處理方式，換位思考一下，如果是你們是申請執行人，遇到別人躲賬這么長時間，你們會怎么辦?躲可不是解決問題的好辦法啊……”

在法官的不懈努力下，被執行人黃某的態度從最初的抵觸逐步轉變為理解與配合，并表示愿意同申請執行人周某協商。隨后，執行干警組織雙方當事人進行了多次協商，最終被執行人黃某與申請執行人周某順利達成和解協議：黃某一次性支付周某4萬元，雙方就本案再無其他糾紛。隨后，黃某當場將執行款轉入了周某提供的賬戶內，案件得以順利執結。

【提醒】享受家裝“一條龍”服務時，應當增強風險防范意識

執行法官隨后表示，近年來，由于裝修市場的魚龍混雜，加之消費者證據意識不強等因素，其所處理的由于裝修所引發的糾紛呈上升趨勢，其中主要集中在裝飾裝修合同糾紛、委托合同糾紛、勞務合同糾紛等領域。為此，提醒廣大消費者在在訂立和履行裝飾裝修合同過程中，特別是選擇享受家裝“一條龍”服務時，應當增強風險防范意識：一要在選擇施工方前做好前期調查工作，理性簽約。盡量選擇那些口碑好、規模較大的正規裝修公司，切忌易受低價誘惑，在對施工方規模、管理、技術水平缺乏了解的情況下輕易“下單”。

即便是經熟人介紹的裝修公司，也切勿僅就相關事宜做口頭約定，一定要同對方簽訂書面的裝修合同。二要審慎、全面審核合同，消費者在簽訂合同之前應先仔細瀏覽合同內容，避免簽訂空白合同。同時應在合同中就設計規范、裝修材料、品牌等進行明確約定，并對容易引發糾紛的保修期、違約責任等重要條款進行更加具體約定。如就違約責任的表述，避免“由擅自解除合同的責任方承擔違約責任”，但對導致合同解除的過錯方的責任卻沒有約定等籠統表述，并對后續變更事項應以書面形式確認。三要強化證據收集意識，妥善保管裝修合同、預算報價單、施工圖紙、現場圖片或視頻等關鍵證據材料，特別要對設計變更、工程量增減、裝修材料變化等容易引發糾紛的事項保留所簽訂書面的協議或微信、短信、電話錄音等證據，從而在糾紛發生時有效維護自身合法權益不受侵害。