裝修出現瑕疵業主要求修復 裝修公司卻要求先結款

“新房還未完成裝修，但我要求裝修公司整改瑕疵時，裝修公司卻要我先繳清尾款。”昨日上午，市民趙先生向潯陽晚報記者反映稱，為了先結尾款還是先完成裝修的問題，他與裝修公司“糾結”了三天。

據趙先生介紹，他的新房已經裝修了三十余天，按照合同應該在7月初完工。“工人正在進行裝修收尾的工作。”趙先生告訴潯陽晚報記者，6月22日，他與妻子一起到新房檢查裝修進度和質量，發現了幾處瑕疵，例如踢腳線與墻體間有縫隙、墻面沒有刷平等，“我向工人反映了這些問題，還打了裝修公司的電話，要求他們盡快整改，但裝修公司卻要我先繳清尾款”。

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趙先生表示，根據他與裝修公司簽訂的合同，裝修總價是15萬元，裝修完畢時付95%，業主驗收完畢再結清尾款。“目前我已經按照合同支付了13萬元，如果他們裝修完畢，我會按照合同再支付1.25萬元。但裝修公司卻要我現在全部繳清，我無法接受。”趙先生稱，如今新房的燈具還沒有到位，一些收尾工作也還沒做好，裝修公司一直在打“感情牌”，“說是之前的裝修工作都做得挺不錯，讓我相信他們”。潯陽晚報記者了解到，為了先結尾款還是先完成修裝的問題，他與裝修公司已經協商了三天，目前裝修已經暫停了。“雖然裝修公司之前做的工作還算‘到位’，但我只知道裝修公司大概叫‘豐湘’，還不確定是不是這兩個字。”趙先生表示，他也擔心裝修公司收到全款后，會留下“爛攤子”不管了。

隨后，根據趙先生提供的電話，潯陽晚報記者聯系了裝修公司的一名陳姓負責人，不過陳先生不愿提供裝修公司的名稱和地址，只是稱“制定整改方案后會與業主協商此事，裝修不會超期”。

對于此事，潯城一名律師在聽完潯陽晚報記者的描述后明確表示：“尾款不能隨便結。”律師稱，裝修不是兒戲，預留尾款是為了督促裝修公司把掃尾工作做好，所以在結算尾款前一定要確定裝修公司的全部工作已經完成，并且業主也已經驗收完畢。“如果裝修公司不履行合同，趙先生可以通過法律途徑追究其違約責任。”律師說道。

(作者：李超銘 原標題：“裝修未完工，業主就被催繳尾款 律師：裝修公司違約”）